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29 Rocky Point Yaphank Rd 5 100–11 100 pi² d'espace disponible • Rocky Point, NY 11778
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Faits saillants
- Espace flexible rare de la Côte-Nord
- Accès facile et stationnement
- Zone très achalandée
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 5 100 pi² | 10’ - 11’ | 5-10 ans | 19,98 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 101 884 $ CAD/an 8 490 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage - Warehouse | 6 000 pi² | - | 5-10 ans | 10,87 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 65 232 $ CAD/an 5 436 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Prime retail location situated in Rocky Point regional shopping district. Located of Rt 25A with over 25,000 cars per day and surrounded by National chains such as Kohl's, Petco, Micheals and Starbucks. Easy access and plentiful parking. Features loading dock with 8ft door. There is also an additional 6,000sf of warehouse space if needed.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’ - 11’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great Visibility
- Easy Access
- Abundant Parking
1er étage - Warehouse
Rare Warehouse Space located on the north shore of Long Island. Easy access off Rt 25A. Amenities include Tail bord for easy loading and unloading, Two gas pack heaters, private rest room, 9 foot 4-inch ceiling height and 8'X8' overhead garage door.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Quai de chargement
- Emplacement privilégié
- Espace flexible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 100 pi² | Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2015 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2015 |
| Ratio de stationnement | 3,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Entrepôt principal et espace de distribution situé sur la rue 25A sur la Rive-Nord de Long Island. Comprend une planche arrière, un quai de chargement et des plafonds de 9 pieds avec toilettes Pvt.
- Voie de virage obligatoire
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29 Rocky Point Yaphank Rd
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