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Faits saillants

  • géolocalisation à proximité du centre de Bordeaux sans les inconvénients de circulation et stationnement
  • La façade extérieure de chaque bureau est entièrement vitrée
  • usage particulièrement indiqué pour les centres de formation, écoles, professions médicalisées ou tout métier devant recevoir du public ( classement ERP 3 + 300 personnes)

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste A
  • 3 197 pi²
  • Négociable
  • 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 505 $ CAD/HT-HC/an 4 792 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • 2026-10-20

Au 1er étage Un plateau de bureaux de 525 m², avec une offre optimisée pour avoir de grands espaces pour un prix réduit. Vous pouvez louer des surfaces de bureaux de 26m² à 340 m², et profiter de 133 m² de surfaces supplémentaires en co-utilisation avec une zone d’accueil- salle d’attente, une salle cafétéria pour recevoir ou échanger autours d’un café ou manger sur place, une salle de réunion équipée en vidéo projection. Au 2e étage Un plateau de bureaux de 280 m², avec 9 bureaux, un accueil, 1 cafétéria, 2 salles d’archives Au 3e étage Un plateau de bureaux de 105 m², avec 4 bureaux, un accueil, 1 salle d’archives Pour chaque location, une offre de parkings privatifs est disponible dont le nombre de place est proportionnel aux surfaces louées.

  • Charges locatives:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 545 $ CAD/an 795,42 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 25 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Clé en main
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Taxe foncière:
    2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 444 $ CAD/an 536,98 $ CAD/mois
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafond suspendu
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme DDA
  • Câbles périphériques
  • 1er étage, ste C
  • 527 pi²
  • Négociable
  • 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 487 $ CAD/HT-HC/an 790,62 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • 2026-10-20

Au 1er étage Un plateau de bureaux de 525 m², avec une offre optimisée pour avoir de grands espaces pour un prix réduit. Vous pouvez louer des surfaces de bureaux de 26m² à 340 m², et profiter de 133 m² de surfaces supplémentaires en co-utilisation avec une zone d’accueil- salle d’attente, une salle cafétéria pour recevoir ou échanger autours d’un café ou manger sur place, une salle de réunion équipée en vidéo projection. Au 2e étage Un plateau de bureaux de 280 m², avec 9 bureaux, un accueil, 1 cafétéria, 2 salles d’archives Au 3e étage Un plateau de bureaux de 105 m², avec 4 bureaux, un accueil, 1 salle d’archives Pour chaque location, une offre de parkings privatifs est disponible dont le nombre de place est proportionnel aux surfaces louées.

  • Charges locatives:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 575 $ CAD/an 131,23 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 4 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Clé en main
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Taxe foncière:
    2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 063 $ CAD/an 88,59 $ CAD/mois
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafond suspendu
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme DDA
  • Câbles périphériques
  • 1er étage, ste D
  • 377 pi²
  • Négociable
  • 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 777 $ CAD/HT-HC/an 564,73 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Plusieurs espaces de bureaux sont proposés pour répondre à une demande de petites ou grandes surfaces. Au 1er étage Un plateau de bureaux de 525 m², avec une offre optimisée pour avoir de grands espaces pour un prix réduit. Vous pouvez louer des surfaces de bureaux de 26m² à 340 m², et profiter de 133 m² de surfaces supplémentaires en co-utilisation avec une zone d’accueil- salle d’attente, une salle cafétéria pour recevoir ou échanger autours d’un café ou manger sur place, une salle de réunion équipée en vidéo projection. Au 2e étage Un plateau de bureaux de 280 m², avec 9 bureaux, un accueil, 1 cafétéria, 2 salles d’archives Au 3e étage Un plateau de bureaux de 105 m², avec 4 bureaux, un accueil, 1 salle d’archives Pour chaque location, une offre de parkings privatifs est disponible dont le nombre de place est proportionnel aux surfaces louées.

  • Charges locatives:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 125 $ CAD/an 93,74 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 3 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Clé en main
  • Plafond suspendu
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme DDA
  • Câbles périphériques
  • Taxe foncière:
    2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 759,37 $ CAD/an 63,28 $ CAD/mois
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Espace en coin
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 2e étage, ste 190
  • 3 014 pi²
  • Négociable
  • 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 214 $ CAD/HT-HC/an 4 518 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • 2026-10-20

Au 1er étage Un plateau de bureaux de 525 m², avec une offre optimisée pour avoir de grands espaces pour un prix réduit. Vous pouvez louer des surfaces de bureaux de 26m² à 340 m², et profiter de 133 m² de surfaces supplémentaires en co-utilisation avec une zone d’accueil- salle d’attente, une salle cafétéria pour recevoir ou échanger autours d’un café ou manger sur place, une salle de réunion équipée en vidéo projection. Au 2e étage Un plateau de bureaux de 280 m², avec 9 bureaux, un accueil, 1 cafétéria, 2 salles d’archives Au 3e étage Un plateau de bureaux de 105 m², avec 4 bureaux, un accueil, 1 salle d’archives Pour chaque location, une offre de parkings privatifs est disponible dont le nombre de place est proportionnel aux surfaces louées.

  • Charges locatives:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 999 $ CAD/an 749,89 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 20 personnes
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Accès aux ascenseurs
  • Clé en main
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Taxe foncière:
    2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 075 $ CAD/an 506,25 $ CAD/mois
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafond suspendu
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme DDA
  • Câbles périphériques
  • 3e étage, ste 196
  • 1 389 pi²
  • Négociable
  • 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 977 $ CAD/HT-HC/an 2 081 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • 2026-10-20

Au 1er étage Un plateau de bureaux de 525 m², avec une offre optimisée pour avoir de grands espaces pour un prix réduit. Vous pouvez louer des surfaces de bureaux de 26m² à 340 m², et profiter de 133 m² de surfaces supplémentaires en co-utilisation avec une zone d’accueil- salle d’attente, une salle cafétéria pour recevoir ou échanger autours d’un café ou manger sur place, une salle de réunion équipée en vidéo projection. Au 2e étage Un plateau de bureaux de 280 m², avec 9 bureaux, un accueil, 1 cafétéria, 2 salles d’archives Au 3e étage Un plateau de bureaux de 105 m², avec 4 bureaux, un accueil, 1 salle d’archives Pour chaque location, une offre de parkings privatifs est disponible dont le nombre de place est proportionnel aux surfaces louées.

  • Charges locatives:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 146 $ CAD/an 345,48 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 8 personnes
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Accès aux ascenseurs
  • Clé en main
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques
  • Taxe foncière:
    2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 799 $ CAD/an 233,24 $ CAD/mois
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafond suspendu
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste A 3 197 pi² Négociable 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 505 $ CAD/HT-HC/an 4 792 $ CAD/HT-HC/mois Bureau/Médical construction complète 2026-10-20
1er étage, ste C 527 pi² Négociable 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 487 $ CAD/HT-HC/an 790,62 $ CAD/HT-HC/mois Bureau/Médical construction complète 2026-10-20
1er étage, ste D 377 pi² Négociable 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 777 $ CAD/HT-HC/an 564,73 $ CAD/HT-HC/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e étage, ste 190 3 014 pi² Négociable 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 214 $ CAD/HT-HC/an 4 518 $ CAD/HT-HC/mois Bureau/Médical construction complète 2026-10-20
3e étage, ste 196 1 389 pi² Négociable 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 977 $ CAD/HT-HC/an 2 081 $ CAD/HT-HC/mois Bureau/Médical construction complète 2026-10-20

1er étage, ste A

Taille
3 197 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 505 $ CAD/HT-HC/an 4 792 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-10-20

1er étage, ste C

Taille
527 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 487 $ CAD/HT-HC/an 790,62 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-10-20

1er étage, ste D

Taille
377 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 777 $ CAD/HT-HC/an 564,73 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 190

Taille
3 014 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 214 $ CAD/HT-HC/an 4 518 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-10-20

3e étage, ste 196

Taille
1 389 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 977 $ CAD/HT-HC/an 2 081 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-10-20

1er étage, ste A

Taille 3 197 pi²
Terme Négociable
Taux de location 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible 2026-10-20

Au 1er étage Un plateau de bureaux de 525 m², avec une offre optimisée pour avoir de grands espaces pour un prix réduit. Vous pouvez louer des surfaces de bureaux de 26m² à 340 m², et profiter de 133 m² de surfaces supplémentaires en co-utilisation avec une zone d’accueil- salle d’attente, une salle cafétéria pour recevoir ou échanger autours d’un café ou manger sur place, une salle de réunion équipée en vidéo projection. Au 2e étage Un plateau de bureaux de 280 m², avec 9 bureaux, un accueil, 1 cafétéria, 2 salles d’archives Au 3e étage Un plateau de bureaux de 105 m², avec 4 bureaux, un accueil, 1 salle d’archives Pour chaque location, une offre de parkings privatifs est disponible dont le nombre de place est proportionnel aux surfaces louées.

  • Charges locatives:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 545 $ CAD/an 795,42 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 444 $ CAD/an 536,98 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 9 à 25 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Connectivité Wi-Fi
  • Clé en main
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes communes
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants

1er étage, ste C

Taille 527 pi²
Terme Négociable
Taux de location 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible 2026-10-20

Au 1er étage Un plateau de bureaux de 525 m², avec une offre optimisée pour avoir de grands espaces pour un prix réduit. Vous pouvez louer des surfaces de bureaux de 26m² à 340 m², et profiter de 133 m² de surfaces supplémentaires en co-utilisation avec une zone d’accueil- salle d’attente, une salle cafétéria pour recevoir ou échanger autours d’un café ou manger sur place, une salle de réunion équipée en vidéo projection. Au 2e étage Un plateau de bureaux de 280 m², avec 9 bureaux, un accueil, 1 cafétéria, 2 salles d’archives Au 3e étage Un plateau de bureaux de 105 m², avec 4 bureaux, un accueil, 1 salle d’archives Pour chaque location, une offre de parkings privatifs est disponible dont le nombre de place est proportionnel aux surfaces louées.

  • Charges locatives:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 575 $ CAD/an 131,23 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 063 $ CAD/an 88,59 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 2 à 4 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Connectivité Wi-Fi
  • Clé en main
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes communes
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants

1er étage, ste D

Taille 377 pi²
Terme Négociable
Taux de location 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Plusieurs espaces de bureaux sont proposés pour répondre à une demande de petites ou grandes surfaces. Au 1er étage Un plateau de bureaux de 525 m², avec une offre optimisée pour avoir de grands espaces pour un prix réduit. Vous pouvez louer des surfaces de bureaux de 26m² à 340 m², et profiter de 133 m² de surfaces supplémentaires en co-utilisation avec une zone d’accueil- salle d’attente, une salle cafétéria pour recevoir ou échanger autours d’un café ou manger sur place, une salle de réunion équipée en vidéo projection. Au 2e étage Un plateau de bureaux de 280 m², avec 9 bureaux, un accueil, 1 cafétéria, 2 salles d’archives Au 3e étage Un plateau de bureaux de 105 m², avec 4 bureaux, un accueil, 1 salle d’archives Pour chaque location, une offre de parkings privatifs est disponible dont le nombre de place est proportionnel aux surfaces louées.

  • Charges locatives:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 125 $ CAD/an 93,74 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 759,37 $ CAD/an 63,28 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 2 à 3 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Connectivité Wi-Fi
  • Clé en main
  • Espace en coin
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes communes
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants

2e étage, ste 190

Taille 3 014 pi²
Terme Négociable
Taux de location 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible 2026-10-20

Au 1er étage Un plateau de bureaux de 525 m², avec une offre optimisée pour avoir de grands espaces pour un prix réduit. Vous pouvez louer des surfaces de bureaux de 26m² à 340 m², et profiter de 133 m² de surfaces supplémentaires en co-utilisation avec une zone d’accueil- salle d’attente, une salle cafétéria pour recevoir ou échanger autours d’un café ou manger sur place, une salle de réunion équipée en vidéo projection. Au 2e étage Un plateau de bureaux de 280 m², avec 9 bureaux, un accueil, 1 cafétéria, 2 salles d’archives Au 3e étage Un plateau de bureaux de 105 m², avec 4 bureaux, un accueil, 1 salle d’archives Pour chaque location, une offre de parkings privatifs est disponible dont le nombre de place est proportionnel aux surfaces louées.

  • Charges locatives:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 999 $ CAD/an 749,89 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 075 $ CAD/an 506,25 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 8 à 20 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Connectivité Wi-Fi
  • Clé en main
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes communes
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants

3e étage, ste 196

Taille 1 389 pi²
Terme Négociable
Taux de location 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible 2026-10-20

Au 1er étage Un plateau de bureaux de 525 m², avec une offre optimisée pour avoir de grands espaces pour un prix réduit. Vous pouvez louer des surfaces de bureaux de 26m² à 340 m², et profiter de 133 m² de surfaces supplémentaires en co-utilisation avec une zone d’accueil- salle d’attente, une salle cafétéria pour recevoir ou échanger autours d’un café ou manger sur place, une salle de réunion équipée en vidéo projection. Au 2e étage Un plateau de bureaux de 280 m², avec 9 bureaux, un accueil, 1 cafétéria, 2 salles d’archives Au 3e étage Un plateau de bureaux de 105 m², avec 4 bureaux, un accueil, 1 salle d’archives Pour chaque location, une offre de parkings privatifs est disponible dont le nombre de place est proportionnel aux surfaces louées.

  • Charges locatives:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 146 $ CAD/an 345,48 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 799 $ CAD/an 233,24 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 4 à 8 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Connectivité Wi-Fi
  • Clé en main
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes communes
  • Conforme DDA
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants

Aperçu de la propriété

A proximité des boulevards et du parc Bordelais, l’immeuble est situé à proximité de la nouvelle station « Parc Bordelais – Ecole Normale » de la ligne Tram-BHNS G ( Gare st jean-Victoire – Hôtel de ville/palais de justice – Mériadeck – Parc Bordelais ) L’emplacement est un réel point fort. Situé dans le quartier huppé de Bordeaux Caudéran, sa facilité d’accès est remarquable tant en voiture qu’avec le réseau du Tram. ( fréquence passage toute les 6 mn). A titre d’exemple, nous sommes à 8 mn de Mériadeck, 11 mn de l’Hotel de ville - palais de justice , 23 mn pour aller à la gare St Jean. A 1mn, on accède également à la station Velo’c avec vélo et vélo électriques en libre service de la ville. Dans un immeuble de bureaux classé ERP 3 (capacité de recevoir du public 300 à 700 personnes), l’usage est particulièrement indiqué pour les centres de formation, écoles, professions médicalisées ou tout métier devant recevoir du public L’immeuble dans sa structure permet de facilement modifier l’agencement des bureaux par l’ajout ou le retrait de cloisons pour créer de petites unités ou des grands espaces de travail. La façade extérieure de chaque bureau est entièrement vitrée. Les bureaux sont individuellement équipés d’une climatisation réversible neuve. L’accès aux étages se fait à l’aide de 2 ascenseurs Les parkings sécurisés sont en sous-sol avec accès direct aux étages

  • Accès contrôlé
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
43 056 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
14 348 pi²
Stationnement
50 places de stationnement couvert à 97 $ CAD/mois

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40983729

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Rue De L'Ecole Normale, 33200 Bordeaux

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