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  • 5 813 pi²
  • 3/6/9
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 5 813 pi² 3/6/9 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 144 $ CAD/HT-HC/an 9 095 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage 3 014 pi² 3/6/9 18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 323 $ CAD/HT-HC/an 4 694 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 292 pi² 3/6/9 18,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 525 $ CAD/HT-HC/an 2 044 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
5 813 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 144 $ CAD/HT-HC/an 9 095 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
À déterminer

2e étage

Taille
3 014 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 323 $ CAD/HT-HC/an 4 694 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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3e étage

Taille
1 292 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 525 $ CAD/HT-HC/an 2 044 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 5 813 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 3 014 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,28 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 18 925 $ CAD/an 1 577 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage

Taille 1 292 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 9 462 $ CAD/an 788,52 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Bordeaux Cauderan, EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux facilement aménageables grâce aux différents poteaux porteurs et trames de fenêtres régulières. Grand hall d'accueil. Climatisation réversible. Très belle luminosité et possibilité de parking en sus. A voir rapidement ! Disponible immédiatement ; ERP : 3ème catégorie . ERP 3 jusqu'à 700 personnes à diviser sur . l'ensemble du bâtiment. . Climatisation réversible . 25 parkings en sus sur demande . Ascenseur . Cloisonnement amovible . Grande luminosité . Cablage informatique . Signalétique et hall d'accueil . Immeuble avec potentiel de valorisation (nous contacter !!) Situation/Transports : Bus Ecole Normale (Ligne 2, Ligne 3), Pasteur (Ligne 9, Ligne 29, Ligne 74), Barrière Saint Médard (Ligne 26) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630) Parking Laharpe (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLYZRLTNU1162S (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Ecole Normale (Le Vélo) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10 118 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41102135

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Rue De L'Ecole Normale, 33200 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 120 Immédiate 127 m²/an HT HC 49 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
2 Bureaux 280 Immédiate 125 m²/an HT HC 42 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
1 Bureaux 540 Après accord 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
SS Parkings - Immédiate 15 000 place/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total 940 m²
25
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