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29 Rue De La Republique 1 442 pi² d'espace disponible • Bureau • 13002 Marseille

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FAITS SAILLANTS

  • Proche Vieux-Port
  • Accès transports en commun
  • Immeuble haussmannien

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 1 442 pi²
  • 3/6/9
  • 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 514 $ CAD/HT-HC/an 3 793 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien, cet espace de bureaux bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un environnement professionnel. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un faux plafond avec luminaires LED encastrés, d’un câblage RJ45 et d’une connexion fibre optique. L’espace comprend également une cuisine, une salle de réunion et un accès direct à l’ascenseur. Des places de parking privatives et sécurisées sont disponibles à proximité immédiate, en supplément. Le bien est disponible immédiatement et proposé sous bail 3/6/9.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5 bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Parking privatif à proximité
  • Charges locatives:
    6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 702 $ CAD/an 725,13 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 1 442 pi² 3/6/9 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 514 $ CAD/HT-HC/an 3 793 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
1 442 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 514 $ CAD/HT-HC/an 3 793 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 1 442 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien, cet espace de bureaux bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un environnement professionnel. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un faux plafond avec luminaires LED encastrés, d’un câblage RJ45 et d’une connexion fibre optique. L’espace comprend également une cuisine, une salle de réunion et un accès direct à l’ascenseur. Des places de parking privatives et sécurisées sont disponibles à proximité immédiate, en supplément. Le bien est disponible immédiatement et proposé sous bail 3/6/9.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 702 $ CAD/an 725,13 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Bureaux cloisonnés
  • Parking privatif à proximité
  • Climatisation réversible

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

L’immeuble haussmannien est idéalement situé dans le quartier dynamique du Vieux-Port, à seulement 300 mètres de celui-ci. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des lignes de tramway 2 et 3, du métro ligne 1 et de plusieurs lignes de bus. Le quartier offre un cadre agréable avec de nombreux commerces alimentaires, restaurants, services bancaires et de santé. L’environnement professionnel est renforcé par la proximité du quartier d’affaires Euroméditerranée, accessible en quelques minutes.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
48 373 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 062 pi²

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36748753

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Rue De La Republique, 13002 Marseille

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