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29 Rue De Saussure 1 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75017 Paris



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Faits saillants
- Quartier prisé du 17? arrondissement mêlant tertiaire, commerces et résidentiel de qualité
- Environnement dynamique avec une offre complète de services et de restauration
- Excellente accessibilité vers le QCA, Saint-Lazare et l’ouest parisien
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
LOCATION PURE – EXCLUSIVITÉ – BATIGNOLLES / RUE DE SAUSSURE À louer en exclusivité, un local commercial idéalement situé dans le quartier très recherché des Batignolles, rue de Saussure. Ce local développe une surface totale d’environ 100 m², comprenant 60 m² en rez-de-chaussée et 40 m² de sous-sol exploitable. Le bien est actuellement aménagé pour une activité de restauration, selon configuration actuelle, mais offre la possibilité d’accueillir tous commerces (hors nuisances selon dossier). Belle visibilité, environnement commerçant et résidentiel dynamique, à proximité immédiate des transports et commerces du quartier. Conditions et informations complémentaires sur demande.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 14 512 $ CAD
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 902 $ CAD/an 241,86 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 254,66 $ CAD/pi²/an 21,22 $ CAD/pi²/mois 274 112 $ CAD/an 22 843 $ CAD/mois
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Tous commerce
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 076 pi² | 3/6/9 | 47,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 598 $ CAD/HT-HC/an 4 300 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 47,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 598 $ CAD/HT-HC/an 4 300 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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47,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
LOCATION PURE – EXCLUSIVITÉ – BATIGNOLLES / RUE DE SAUSSURE À louer en exclusivité, un local commercial idéalement situé dans le quartier très recherché des Batignolles, rue de Saussure. Ce local développe une surface totale d’environ 100 m², comprenant 60 m² en rez-de-chaussée et 40 m² de sous-sol exploitable. Le bien est actuellement aménagé pour une activité de restauration, selon configuration actuelle, mais offre la possibilité d’accueillir tous commerces (hors nuisances selon dossier). Belle visibilité, environnement commerçant et résidentiel dynamique, à proximité immédiate des transports et commerces du quartier. Conditions et informations complémentaires sur demande.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 902 $ CAD/an 241,86 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 14 512 $ CAD
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Taxe foncière: 254,66 $ CAD/pi²/an 21,22 $ CAD/pi²/mois 274 112 $ CAD/an 22 843 $ CAD/mois
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- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Tous commerce
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 21 108 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1850 |
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 21 108 pi² |
| Année de construction | 1850 |
À propos de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans un environnement recherché du 17? arrondissement, au sein d’un quartier alliant élégance résidentielle et dynamisme tertiaire. Le secteur bénéficie d’un tissu urbain de qualité composé d’immeubles haussmanniens, de bureaux, de commerces de proximité et de nombreux services, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’environnement immédiat accueille de nombreuses entreprises, professions libérales et sociétés de services, renforçant l’attractivité économique du quartier. La localisation est particulièrement appréciée pour son équilibre entre animation urbaine et qualité de vie, avec une offre variée de restaurants, commerces et équipements accessibles à pied. Le secteur profite d’une excellente desserte en transports en commun permettant de rejoindre rapidement le quartier central des affaires, Saint-Lazare et les principaux pôles économiques parisiens. Les grands axes de l’ouest parisien sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements professionnels. L’ambiance conjugue standing, praticité et vitalité économique. Le quartier bénéficie d’une forte demande locative et d’une image durablement attractive auprès des utilisateurs. La présence de nombreux services et infrastructures de qualité renforce le confort des occupants. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique sur le marché tertiaire parisien.
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29 Rue De Saussure
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