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29 Rue Du Marché Rollay 10 161 pi² d'espace disponible • Flex • 94500 Champigny-sur-Marne
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Faits saillants
- Accès rapide axes autoroutiers
- Zone d’activités dynamique
- Immeuble sécurisé moderne
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule mixte propose un ensemble cohérent alliant espace d’activités en rez-de-chaussée et bureaux aménagés à l’étage. Les locaux sont immédiatement exploitables avec une organisation fonctionnelle comprenant zones de production ou stockage, ainsi que des espaces tertiaires qualitatifs intégrant open space, bureaux cloisonnés et salles de réunion. L’accès logistique est optimisé grâce à une rampe de plain-pied et une porte sectionnelle adaptée aux flux de marchandises. Les prestations techniques sont complètes avec climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique et dispositifs de sécurité assurant un environnement de travail efficace et sécurisé. La luminosité et les aménagements intérieurs offrent un cadre professionnel confortable pour une large typologie d’activités.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Salles de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied logistique
-
Charges locatives: 0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 316 $ CAD/an 442,96 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Détecteur de fumée
- Cellule mixte fonctionnelle
- Bureaux privé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 10 161 pi² | 3/6/9 | 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 433 $ CAD/HT-HC/an 16 453 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 161 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 433 $ CAD/HT-HC/an 16 453 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 161 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule mixte propose un ensemble cohérent alliant espace d’activités en rez-de-chaussée et bureaux aménagés à l’étage. Les locaux sont immédiatement exploitables avec une organisation fonctionnelle comprenant zones de production ou stockage, ainsi que des espaces tertiaires qualitatifs intégrant open space, bureaux cloisonnés et salles de réunion. L’accès logistique est optimisé grâce à une rampe de plain-pied et une porte sectionnelle adaptée aux flux de marchandises. Les prestations techniques sont complètes avec climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique et dispositifs de sécurité assurant un environnement de travail efficace et sécurisé. La luminosité et les aménagements intérieurs offrent un cadre professionnel confortable pour une large typologie d’activités.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 316 $ CAD/an 442,96 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
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- Salle de bains privée
- Système de sécurité
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- Cour
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- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cellule mixte fonctionnelle
- Accès plain-pied logistique
- Bureaux privé
Aperçu de la propriété
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, ainsi qu'à quelques pas de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express à Champigny-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux de 945 m². . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Locaux traversants . Locaux lumineux . Archives . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation réversible . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Rampe de plain-pied . Quai . Rideau métallique de plain-pied . Dimensions porte : 3,20 (H) x3,80 (L) m . Sanitaires Surface RDC : 467 m² Situation/Transports : Bus Le Plateau (306) Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Présenté par
29 Rue Du Marché Rollay
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