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  • RDC
  • 5 027 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD//pi²/an 1,60 $ CAD//pi²/mois 96 764 $ CAD//an 8 064 $ CAD//mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 605 $ CAD/an 217,10 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 5 134 pi²
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 5 027 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD//pi²/an 1,60 $ CAD//pi²/mois 96 764 $ CAD//an 8 064 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
1er étage 5 134 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD//pi²/an 1,60 $ CAD//pi²/mois 98 836 $ CAD//an 8 236 $ CAD//mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
5 027 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,25 $ CAD//pi²/an 1,60 $ CAD//pi²/mois 96 764 $ CAD//an 8 064 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage

Taille
5 134 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,25 $ CAD//pi²/an 1,60 $ CAD//pi²/mois 98 836 $ CAD//an 8 236 $ CAD//mois
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RDC

Taille 5 027 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,25 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 605 $ CAD/an 217,10 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 5 134 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,25 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 661 $ CAD/an 221,75 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, ainsi qu'à quelques pas de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express à Champigny-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux de 945 m². Très lumineux et idéalement positionné, ce plateau dispose de sanitaires privatifs, de plusieurs places de stationnement et d'un accès direct sur l'extérieur via un grand rideau métallique, facilitant les activités de bureaux combinées à du petit stockage. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion. . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Locaux traversants . Locaux lumineux . Archives . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation réversible . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Rampe de plain-pied . Quai . Rideau métallique de plain-pied . Dimensions porte : 3,20 (H) x3,80 (L) m . Sanitaires Surface RDC : 467 m² Situation/Transports : Bus Le Plateau (306) Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
10 161 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 052 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36976468

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Rue Du Marché Rollay, 94500 Champigny-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 477 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 467 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 944 Immédiate 130 m²/an/ HT/HC 3,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 944 m²
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