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Résumé de l'annonce

Ces bureaux proposés à la vente se situent au cœur de la Presqu'île lyonnaise, dans le quartier Bellecour-Ainay, à proximité immédiate de la Place Bellecour et des principaux axes de transport. La surface totale d'environ 153 m² est répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Les espaces se distinguent par leur cachet architectural, créant un cadre de travail agréable et représentatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace d'accueil. Le niveau inférieur propose une salle de réunion et un bureau supplémentaire, avec des sanitaires disponibles à chaque étage. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement central permet un accès facile aux transports en commun et à l'ensemble des commodités du centre-ville de Lyon. Proximité immédiate de la Place Bellecour Transports en commun accessibles à pied Commodités du centre-ville à proximité Bureaux en très bon état Climatisation réversible Trois bureaux cloisonnés au rez-de-chaussée Espace accueil au rez-de-chaussée Une salle de réunion au niveau inférieur Un bureau au niveau inférieur Sanitaires sur les deux niveaux Surface rez-de-chaussée 77,43 m² Situation/Transports : Bus Lyon Sala lignes C20 C20E 31 PL3 Bus Bellecour St Exupéry lignes 27 40 PL2 Bus Antoine Vollon ligne S1 Gare SNCF Lyon-Perrache Métro Lyon Vieux Lyon ligne D Métro Ampère Victor Hugo ligne A Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Périphérique Porte de Croix-Rousse Parking LPA Saint Georges Borne de recharge LY201 Antoine Vollon

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 813 pi²
  • Bureau
  • 500 286 $ CAD (615,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 833 pi²
  • Bureau
  • 750 546 $ CAD (901,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 813 pi² Bureau 500 286 $ CAD (615,36 $ CAD/pi²) -
- 833 pi² Bureau 750 546 $ CAD (901,02 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
813 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
500 286 $ CAD (615,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
833 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
750 546 $ CAD (901,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 813 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 500 286 $ CAD (615,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Taille de l’unité 833 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 750 546 $ CAD (901,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 1 647 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 5
Superficie de plancher typique 6 071 pi²
Année de construction 1920
Taille du lot 0,14 AC

Commodités

  • Accès contrôlé

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41311259

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Rue Du Plat, 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 77,43 Immédiate 6 045 m² HT 19,13 m²/an HT 2,5% HT HD du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
1SS Bureaux 75,58 Immédiate 4 128 m² HT 19,13 m²/an HT 2,5% HT HD du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 153,01 m²
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