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29 Rue François De Tessan 2 799 pi² d'espace disponible • Flex • 77330 Ozoir-la-Ferrière

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Faits saillants

Site clos et sécurisé
Accès rapide A4 et N104

Fibre optique disponible

Caractéristiques

Baies d’entrée

Places de stationnement standard

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

Espace
Taille
Terme
Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
État
Disponible

RDC
2 799 pi²
3/6/9
13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 130 $ CAD/HT-HC/an 3 094 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
construction complète
Maintenant

Ce local d’activités entièrement rénové bénéficie d’une mezzanine, de bureaux d’accompagnement et de sanitaires privatifs. L’espace est fonctionnel et adapté à des activités variées, hors secteur automobile et transport. Il est situé dans un bâtiment sécurisé, offrant un environnement professionnel agréable et pratique. L’accès est facilité par la proximité immédiate des grands axes routiers (A4 et N104) et des transports en commun, notamment la gare RER E d’Ozoir-la-Ferrière à 15 minutes à pied et un arrêt de bus à proximité. Quatre places de stationnement privatives sont attribuées à cet espace.

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Connectivité Wi-Fi
Local rénové avec mezzanine
Sanitaires privés

Charges locatives:
2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 251 $ CAD/an 687,59 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 074 $ CAD/an 422,87 $ CAD/mois
Installations WC abandonnées
4 parkings privatifs inclus

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
RDC	2 799 pi²	3/6/9	13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 130 $ CAD/HT-HC/an 3 094 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	construction complète	Maintenant

Taille

2 799 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 130 $ CAD/HT-HC/an 3 094 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Aperçu de la propriété

OZOIR-LA-FERRIÈRE (77), à 5 minutes de l'A4 et à 10 minutes de la N104; à 15 minutes à pied de la gare d'Ozoir-la-Ferrière (RER E); arrêt de bus (A) à proximité. ERCINEA, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités situé dans un bâtiment regroupant activités et commerces. Ce local comprend des bureaux d'accompagnement ainsi que des sanitaires privés, répartis sur deux niveaux (R+1) pour une surface totale d'environ 250 m². 4 places de parking sont également attribuées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer mensuel (charges et taxes comprises, hors TVA) : 3 178,00 Euros - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges - Honoraires : 15 % hors TVA du loyer annuel hors charges et hors taxes Pour découvrir toutes nos offres, rendez-vous sur notre site.