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Myers Drug 29 S Chadbourne St 18 383 pi² Commerce de détail Immeuble San Angelo, TX 76903 2 067 000 $ CAD (112,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Downtown San Angelo Area
- Heavy Traffic
- Nightlife and Events
- Historic Building
- Tourism and Shopping Hub
Résumé de l'annonce
29 S Chadbourne Street presents a rare opportunity to acquire a landmark commercial property in the heart of Downtown San Angelo. Known historically as the Myers Drug building, this prominent asset combines architectural character, strategic location, and redevelopment potential within one of the city's most active commercial and entertainment districts. Positioned amid downtown restaurants, retailers, offices, nightlife venues, and community events, the property benefits from consistent pedestrian activity and strong visibility throughout the year.
The two-story building offers flexibility for a variety of commercial, retail, office, hospitality, mixed-use, or specialty redevelopment concepts. Its Central Business District zoning supports a broad range of permitted uses, creating opportunities for owner-users, investors, and developers seeking a distinctive downtown presence. The property's historic character provides an authentic setting that can be repositioned to meet modern business and consumer demands while preserving its established identity within the community.
A significant differentiator is the inclusion of dedicated parking areas associated with the property, an increasingly valuable amenity within downtown environments. Combined with frontage along Chadbourne Street and proximity to San Angelo's tourism, shopping, dining, and entertainment destinations, the asset offers exceptional accessibility and exposure for future occupants or tenants.
Whether envisioned as a flagship retail destination, creative office environment, entertainment venue, mixed-use redevelopment, or long-term investment hold, 29 S Chadbourne Street delivers a combination of location, history, visibility, and flexibility that is difficult to replicate within the Downtown San Angelo market.
The two-story building offers flexibility for a variety of commercial, retail, office, hospitality, mixed-use, or specialty redevelopment concepts. Its Central Business District zoning supports a broad range of permitted uses, creating opportunities for owner-users, investors, and developers seeking a distinctive downtown presence. The property's historic character provides an authentic setting that can be repositioned to meet modern business and consumer demands while preserving its established identity within the community.
A significant differentiator is the inclusion of dedicated parking areas associated with the property, an increasingly valuable amenity within downtown environments. Combined with frontage along Chadbourne Street and proximity to San Angelo's tourism, shopping, dining, and entertainment destinations, the asset offers exceptional accessibility and exposure for future occupants or tenants.
Whether envisioned as a flagship retail destination, creative office environment, entertainment venue, mixed-use redevelopment, or long-term investment hold, 29 S Chadbourne Street delivers a combination of location, history, visibility, and flexibility that is difficult to replicate within the Downtown San Angelo market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 383 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1907/2000
Prix
2 067 000 $ CAD
Prix par pi²
112,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
CBD - Central Business District allows for most commercial and retail uses.
Façade
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
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Chez Health Mart, ils se soucient de leurs patients. En fait, ils vont « au-delà » de ce que les grandes chaînes de magasins ou d'autres pharmacies peuvent offrir. Comme ils appartiennent à des collectivités locales, ils choisissent de prendre le temps nécessaire pour fournir de meilleurs soins. Ils s'engagent à faciliter la gestion de leur santé pour les clients et leur famille grâce à l'attention personnelle, aux commodités imprévues et aux conseils fiables disponibles uniquement dans une pharmacie indépendante.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Détaillant | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-41700-0130-001-00 | Évaluation des bâtiments | 1 661 367 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 155 177 $ CAD | Évaluation totale | 1 816 544 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-41700-0130-001-00
Évaluation du terrain
155 177 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 661 367 $ CAD
Évaluation totale
1 816 544 $ CAD
1 de 59
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Myers Drug | 29 S Chadbourne St
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