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31 St. Andrews Place LLC 29 Saint Andrews Pl 12 Unité Immeuble d’appartements 2 283 848 $ CAD (190 321 $ CAD/Unité) 8,04% Taux de capitalisation Yonkers, NY 10705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 12-Unit SRO/ Rooming House + Business For Sale | 8% Cap Rate | AirBnB Potential
- Free Market Units-Non regulated
Résumé de l'annonce
This legal twelve-unit rooming house/SRO (Non-ETPA regulated) includes both the property and an established rental business as part of the sale, offering immediate, turn-key income potential. The fully operational asset generates approximately $168,000 in gross annual income with operating expenses of $35,500, resulting in a net operating income of $132,500 and an approximate cap rate of 8%. The property features seven on-site parking spaces with a dedicated parking lot and is zoned to permit short-term rentals, creating additional upside through Airbnb or similar uses. With strong cash flow and flexible rental options, this is a compelling investment opportunity.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
232 678 $
|
51,71 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
232 678 $
|
51,71 $
|
| Taxes |
12 049 $
|
2,68 $
|
| Dépenses d’exploitation |
37 118 $
|
8,25 $
|
| Total des dépenses |
49 167 $
|
10,93 $
|
| Revenu net d’exploitation |
183 511 $
|
40,78 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 232 678 $ |
| Annuel par pi² | 51,71 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 232 678 $ |
| Annuel par pi² | 51,71 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 049 $ |
| Annuel par pi² | 2,68 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 118 $ |
| Annuel par pi² | 8,25 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 167 $ |
| Annuel par pi² | 10,93 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 183 511 $ |
| Annuel par pi² | 40,78 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Wi-Fi
- Cour
- Sous-sol
- Congélateur
- Bureau
- Porche
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
Commodités du site
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
1 1
Très praticable à pied
80/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1800-001-000-00125-000-0039-40 | Évaluation totale | 9 762 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 299 $ CAD | Impôts annuels | 12 049 $ CAD (2,68 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 462 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1800-001-000-00125-000-0039-40
Évaluation du terrain
5 299 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 462 $ CAD
Évaluation totale
9 762 $ CAD
Impôts annuels
12 049 $ CAD (2,68 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Jason Mitchell Real Estate New Jersey, LLC
31 St. Andrews Place LLC | 29 Saint Andrews Pl
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