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31 St. Andrews Place LLC 29 Saint Andrews Pl 12 Unité Immeuble d’appartements 2 276 049 $ CAD (189 671 $ CAD/Unité) 8,04% Taux de capitalisation Yonkers, NY 10705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 12-Unit SRO/ Rooming House + Business For Sale | 8% Cap Rate | AirBnB Potential
- Open to Seller Financing
- Free Market Units-Non regulated
Résumé de l'annonce
*Seller Financing Possible*. 12 Unit SRO (Not Rent Control/ Not Rent Stabilized) includes both the property and an established rental business as part of the sale, offering immediate, turn-key income potential. LONG TERM TENANTS / NOT WEEKLY-The fully operational asset generates approximately $168,000 in gross annual income with operating expenses of $35,500, resulting in a net operating income of $132,500 and an approximate cap rate of 8%. The property features seven on-site parking spaces with a dedicated parking lot and is zoned to permit short-term rentals, creating additional upside through Airbnb or similar uses. With strong cash flow and flexible rental options, this is a compelling investment opportunity.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
231 884 $
|
31,00 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
231 884 $
|
31,00 $
|
| Taxes |
12 008 $
|
1,61 $
|
| Dépenses d’exploitation |
36 991 $
|
4,95 $
|
| Total des dépenses |
48 999 $
|
6,55 $
|
| Revenu net d’exploitation |
182 884 $
|
24,45 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 231 884 $ |
| Annuel par pi² | 31,00 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 231 884 $ |
| Annuel par pi² | 31,00 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 008 $ |
| Annuel par pi² | 1,61 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 991 $ |
| Annuel par pi² | 4,95 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 999 $ |
| Annuel par pi² | 6,55 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 182 884 $ |
| Annuel par pi² | 24,45 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Wi-Fi
- Cour
- Sous-sol
- Congélateur
- Bureau
- Porche
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
1 1
Très praticable à pied
80/100
Assez facile d'accès en voiture
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1800-001-000-00125-000-0039-40 | Évaluation totale | 9 588 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 205 $ CAD | Impôts annuels | 12 008 $ CAD (1,41 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 383 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1800-001-000-00125-000-0039-40
Évaluation du terrain
5 205 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 383 $ CAD
Évaluation totale
9 588 $ CAD
Impôts annuels
12 008 $ CAD (1,41 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Jason Mitchell Real Estate New Jersey, LLC
31 St. Andrews Place LLC | 29 Saint Andrews Pl
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