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Edge District Office Building 290 9th St N 1 800–4 900 pi² d'espace disponible • Bureau • Saint Petersburg, FL 33705
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Faits saillants
- Modern lobby with elevator access
- Strong natural light throughout
- Downtown location with Ample Parking
- Secure, coded entry
- Layouts adaptable to office, showroom, fitness, or hybrid users
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 200 | 3 100 pi² | 12’ | Négociable | 29,25 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 90 674 $ CAD/an 7 556 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 201 | 1 800 pi² | 12’ | Négociable | 29,25 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 52 649 $ CAD/an 4 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
Suite 200 (3,100 SF) Designed for immediate occupancy, this space features 12-foot ceilings, exposed wood trusses, hardwood floors, and rolling barn doors throughout. The layout centers around a welcoming lobby and reception, with multiple private offices, two large conference rooms, and a substantial open work area ideal for bullpen, call center, or collaborative workspace. Skylights and large windows provide consistent natural light across the entire suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 12’
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
2e étage, ste 201
Suite 201 (1,800 SF - Creative Loft Office) Brooklyn-style loft office with exposed brick, terra-cotta accents, hardwood floors, and oversized vintage windows. The space includes a defined reception area, private offices, and flexible open workspace suitable for team environments, studio use, or client-facing operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Climatisation centrale
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Edge District Office Building
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bolin Law Group
- Juridique
- 6
- Local
- Hot Yoga
- -
- 1
- -
- Karins Engineering Group Inc
- Autres services
- 13
- Local
- Lumbermen's Investment Corporation
- Finance et assurances
- 1
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- Mission Fitness
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- Strength and Conditioning Private Training
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bolin Law Group | Juridique | 6 | Local |
| Hot Yoga | - | 1 | - |
| Karins Engineering Group Inc | Autres services | 13 | Local |
| Lumbermen's Investment Corporation | Finance et assurances | 1 | - |
| Mission Fitness | - | - | - |
| Strength and Conditioning Private Training | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² | Superficie commerciale brute | 16 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1982/2001 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 280 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2001 |
| Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Second-floor office opportunity totaling 4,900 SF across two distinct suites, combining high-end buildout with creative loft character in the heart of the EDGE District. Located above vibrant fitness tenants on the ground floor, including yoga and Pilates with a new coffee shop on the way. Positioned on MLK Jr St N at a signalized corner just off Central Avenue, with immediate access to Downtown St. Petersburg’s core districts. Walkable to the EDGE District, Grand Central, and the Warehouse Arts District, and minutes to I-275 for direct connectivity to Tampa and the Gulf beaches. Suite 200 (3,100 SF) Designed for immediate occupancy, this space features 12-foot ceilings, exposed wood trusses, hardwood floors, and rolling barn doors throughout. The layout centers around a welcoming lobby and reception, with multiple private offices, two large conference rooms, and a substantial open work area ideal for bullpen, call center, or collaborative workspace. Skylights and large windows provide consistent natural light across the entire suite. Suite 201 (1,800 SF - Creative Loft Office) Brooklyn-style loft office with exposed brick, terra-cotta accents, hardwood floors, and oversized vintage windows. The space includes a defined reception area, private offices, and flexible open workspace suitable for team environments, studio use, or client-facing operations.
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Edge District Office Building | 290 9th St N
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