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Thales 290 Allée Du Lac 6 469–106 025 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège

290 Allée Du Lac, Labège 31670

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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 6 469 pi²
  • 6-9 ans
  • 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 301 $ CAD/HT-HC/an 15 692 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 25 107 $ CAD/an 2 092 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • -
  • 12 852 pi²
  • 6-9 ans
  • 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 095 $ CAD/HT-HC/an 31 175 $ CAD/HT-HC/mois
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    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 49 879 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • -
  • 12 852 pi²
  • 6-9 ans
  • 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 095 $ CAD/HT-HC/an 31 175 $ CAD/HT-HC/mois
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    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 49 879 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 12 852 pi²
  • 6-9 ans
  • 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 095 $ CAD/HT-HC/an 31 175 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 12 852 pi²
  • 6-9 ans
  • 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 095 $ CAD/HT-HC/an 31 175 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 12 852 pi²
  • 6-9 ans
  • 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 095 $ CAD/HT-HC/an 31 175 $ CAD/HT-HC/mois
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    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 49 879 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 11 011 pi²
  • 6-9 ans
  • 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 320 518 $ CAD/HT-HC/an 26 710 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 11 431 pi²
  • 6-9 ans
  • 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 332 738 $ CAD/HT-HC/an 27 728 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 44 365 $ CAD/an 3 697 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 12 852 pi²
  • 6-9 ans
  • 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 095 $ CAD/HT-HC/an 31 175 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 49 879 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 6 469 pi² 6-9 ans 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 301 $ CAD/HT-HC/an 15 692 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 12 852 pi² 6-9 ans 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 095 $ CAD/HT-HC/an 31 175 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 12 852 pi² 6-9 ans 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 095 $ CAD/HT-HC/an 31 175 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 12 852 pi² 6-9 ans 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 095 $ CAD/HT-HC/an 31 175 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 12 852 pi² 6-9 ans 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 095 $ CAD/HT-HC/an 31 175 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 12 852 pi² 6-9 ans 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 095 $ CAD/HT-HC/an 31 175 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 11 011 pi² 6-9 ans 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 320 518 $ CAD/HT-HC/an 26 710 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 11 431 pi² 6-9 ans 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 332 738 $ CAD/HT-HC/an 27 728 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 12 852 pi² 6-9 ans 29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 095 $ CAD/HT-HC/an 31 175 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Taille
6 469 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 301 $ CAD/HT-HC/an 15 692 $ CAD/HT-HC/mois
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12 852 pi²
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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12 852 pi²
Terme
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12 852 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 095 $ CAD/HT-HC/an 31 175 $ CAD/HT-HC/mois
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12 852 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 095 $ CAD/HT-HC/an 31 175 $ CAD/HT-HC/mois
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Disponible
Maintenant

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Taille
12 852 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 095 $ CAD/HT-HC/an 31 175 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC

Taille
11 011 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 320 518 $ CAD/HT-HC/an 26 710 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

1er étage

Taille
11 431 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 332 738 $ CAD/HT-HC/an 27 728 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

2e étage

Taille
12 852 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 095 $ CAD/HT-HC/an 31 175 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Disponible
Maintenant

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Taille 6 469 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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Taille 12 852 pi²
Terme 6-9 ans
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Taille 12 852 pi²
Terme 6-9 ans
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

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Taille 12 852 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

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Taille 12 852 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

-

Taille 12 852 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC

Taille 11 011 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 42 736 $ CAD/an 3 561 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 11 431 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 44 365 $ CAD/an 3 697 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 12 852 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 49 879 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au coeur de la zone Tertiaire de Labège Innopole, dans l'environnement qualitatif et de services du Lac, nous vous présentons 2 immeubles à construire (tranche 2 - Thalès) Immeubles de bureaux à construire, pour 10 000 m² au total, répartis sur 2 bâtiments distincts. Classification ERP 3 possible sur RDC et R+1 Surface RDC : 1023 m²

  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Cour
  • Affichage sur monument
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2017
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
106 025 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
15 543 pi²
Stationnement
Stationnement Surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 40405948

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 290 Allée Du Lac, 31670 Labège

Le Sud-Est Toulousain Bureau Propriété à 290 Allée Du Lac, 31670 Labège, est actuellement disponible. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un design innovant et des espaces verts accueillants.
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8 Bureaux 601 24 mois après accord 195 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
7 Bureaux 1 194 24 mois après accord 195 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
6 Bureaux 1 194 24 mois après accord 195 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
5 Bureaux 1 194 24 mois après accord 195 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 1 194 24 mois après accord 195 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 1 194 24 mois après accord 195 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 1 194 24 mois après accord 195 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 062 24 mois après accord 195 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RdC Bureaux 1 023 24 mois après accord 195 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 9 850 m²
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