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290 Baig Blvd 3 750 pi² d'espace disponible • Bureau • Moncton, NB E1E 1C8
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Faits saillants de la sous-location
- Mélange d'espace de bureau professionnel et d'entrepôt fonctionnel dans un parc industriel reconnu.
- Accès exceptionnel aux principales routes, y compris l'autoroute 15 et la Transcanadienne, ainsi que la proximité de l'aéroport international de Moncton.
- Deux portes de chargement au niveau des quais facilitent des opérations d'expédition et de réception efficaces.
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Le 290, boulevard Baig, unité B6, offre une opportunité industrielle polyvalente combinant un espace de bureau professionnel avec des installations d'entrepôt fonctionnelles dans le parc industriel établi de Caledonia à Moncton. L'unité de ±3 750 pi² dispose d'une entrée dédiée pour le commerce de détail ou les bureaux, menant à une réception ou une salle d'exposition lumineuse et ouverte, complétée par deux bureaux privés pour soutenir les opérations administratives ou orientées vers la clientèle. À l'arrière de l'unité, un entrepôt ouvert avec une hauteur libre d'environ 24 pieds offre une excellente flexibilité pour les activités d'entreposage, de distribution, de fabrication légère ou les entreprises de services. L'entrepôt est équipé de deux portes de chargement au niveau des quais de 10 pieds, d'une salle de bain, d'une pièce dédiée au nettoyage/stockage et d'un service électrique de 200 AMP (120/208V, triphasé et 240V, triphasé) pour répondre à une variété de besoins opérationnels. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Moncton, la propriété offre un accès pratique à l'autoroute 15, à la Transcanadienne (Route 2) et à l'aéroport international Roméo LeBlanc du Grand Moncton. Une excellente visibilité, des opportunités de signalisation sur pylône, un stationnement partagé sur place et un espace de manœuvre pour camions viennent renforcer l'attrait de la propriété pour une large gamme d'utilisateurs industriels et commerciaux.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Pylône de signalisation et sur bâtiment
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 750 pi² | Négociable | 15,98 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 59 925 $ CAD/an 4 994 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,98 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 59 925 $ CAD/an 4 994 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 3 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Le 290, boulevard Baig, unité B6, offre une opportunité industrielle polyvalente combinant un espace de bureau professionnel avec des installations d'entrepôt fonctionnelles dans le parc industriel établi de Caledonia à Moncton. L'unité de ±3 750 pi² dispose d'une entrée dédiée pour le commerce de détail ou les bureaux, menant à une réception ou une salle d'exposition lumineuse et ouverte, complétée par deux bureaux privés pour soutenir les opérations administratives ou orientées vers la clientèle. À l'arrière de l'unité, un entrepôt ouvert avec une hauteur libre d'environ 24 pieds offre une excellente flexibilité pour les activités d'entreposage, de distribution, de fabrication légère ou les entreprises de services. L'entrepôt est équipé de deux portes de chargement au niveau des quais de 10 pieds, d'une salle de bain, d'une pièce dédiée au nettoyage/stockage et d'un service électrique de 200 AMP (120/208V, triphasé et 240V, triphasé) pour répondre à une variété de besoins opérationnels. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Moncton, la propriété offre un accès pratique à l'autoroute 15, à la Transcanadienne (Route 2) et à l'aéroport international Roméo LeBlanc du Grand Moncton. Une excellente visibilité, des opportunités de signalisation sur pylône, un stationnement partagé sur place et un espace de manœuvre pour camions viennent renforcer l'attrait de la propriété pour une large gamme d'utilisateurs industriels et commerciaux.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Pylône de signalisation et sur bâtiment
Aperçu de la propriété
290 Baig Boulevard, unité B6, est situé dans le parc industriel Caledonia de Moncton. La propriété se trouve à proximité des principales routes de transport, notamment l'autoroute 15 et la route 2, et à une courte distance du centre-ville de Moncton ainsi que de l'aéroport international Roméo LeBlanc du Grand Moncton. La zone est caractérisée par des usages industriels et commerciaux, avec une visibilité grâce à une enseigne sur pylône et un stationnement partagé sur place.
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