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SHOPPING MALL SITE CHESTNUT ST AND OLIVER ST 290 Chestnut St 34 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Newark, NJ 07105 14 591 851 $ CAD (429,17 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Environ 22 600 SF aux 2e et 3e étages
« Tarif de location : 22,00$ PSF NNN
« 11 300 SF Premier étage
« Loué à une garderie pour adultes
« Revenu mensuel Environ 19 000,00$
Taille du bâtiment : env. 34 000 SF
« Édifice d'ascenseur de 3 étages
« Encombrement du bâtiment 75 X 150
« Section Ironbound de Newark
« Rénovation complète de l'immeuble en 2001
« Extérieur tout en stuc pour un entretien minimal
« Stationnement abondant/terrain de stationnement à accès limité
« ENTRÉE/sortie sur Oliver & Chestnut Street «" "» LE VENDEUR A DES TIRAGES DE DÉVELOPPEMENT POUR LE SITE, À L'ÉTAPE D'APPROBATION VOIR LES PIÈCES JOINTES «" »
« Tarif de location : 22,00$ PSF NNN
« 11 300 SF Premier étage
« Loué à une garderie pour adultes
« Revenu mensuel Environ 19 000,00$
Taille du bâtiment : env. 34 000 SF
« Édifice d'ascenseur de 3 étages
« Encombrement du bâtiment 75 X 150
« Section Ironbound de Newark
« Rénovation complète de l'immeuble en 2001
« Extérieur tout en stuc pour un entretien minimal
« Stationnement abondant/terrain de stationnement à accès limité
« ENTRÉE/sortie sur Oliver & Chestnut Street «" "» LE VENDEUR A DES TIRAGES DE DÉVELOPPEMENT POUR LE SITE, À L'ÉTAPE D'APPROBATION VOIR LES PIÈCES JOINTES «" »
Bilan financier (Réel - 2020) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
833 820 $
|
24,52 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
138 970 $
|
4,09 $
|
| Total des dépenses |
138 970 $
|
4,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2020)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 833 820 $ |
| Annuel par pi² | 24,52 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 970 $ |
| Annuel par pi² | 4,09 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 970 $ |
| Annuel par pi² | 4,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
34 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/2001
Prix
14 591 851 $ CAD
Prix par pi²
429,17 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
11 333 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,82
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
commercial
Stationnement
14 places (0,37 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-00956-0000-00017-07 | Évaluation des bâtiments | 1 642 206 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 167 913 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 810 120 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-00956-0000-00017-07
Évaluation du terrain
1 167 913 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 642 206 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 810 120 $ CAD (2025)
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