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Multi-Family in Candler/ 8 units 1 biens • Immeuble residentiel • À vendre 1 903 729 $ CAD • Candler, NC
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Faits saillants de l'investissement
- Quiet natural setting with mountain views
- Consistent cashflow year over year
- Long-term tenants and property management in place
Résumé de l'annonce
This is a turnkey rental portfolio, perfect for investors and landlords that desire a self contained property in the WNC mountains. There are 8 separate individual residences. Property is offered fully occupied. Long term tenants tenants with active lease in place. Two site-built homes anchor the property. A 4 bedroom main home and a 2 bedroom cottage. This rental portfolio also features 6 separate manufactured homes of varying ages. This property has a long operating history, complete with property management in place, with Rentahome Asheville. Buyers can expect cash flow on day one, continuing to generate over $120k in yearly in rental income. Tenants are all on updated leases, some are month-to-month. All of these numbers and rental info is available upon request. The units have been maintained and updated over the years. An improvements list is available upon request. The property consists of 3 separate parcels, amounting to 4.5 acres. Utilities in place with 2 shared wells, 4 shared septics, and trash service in place for tenants. Quiet, private, gorgeous views, and the tenants all keep to themselves and share the space collectively. If you're seeking a well-oiled machine, actively generating income, come take a look at this special property. Property was appraised within the last 60 days.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
178 438 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
178 438 $
|
| Taxes |
5 551 $
|
| Dépenses d’exploitation |
37 885 $
|
| Total des dépenses |
43 435 $
|
| Revenu net d’exploitation |
135 003 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 178 438 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 178 438 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 551 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 885 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 435 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 003 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 903 729 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 896,29 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,09% | Taille totale du bâtiment | 2 124 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,41 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 903 729 $ CAD |
| Prix/pi² | 896,29 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,09% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 2 124 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,41 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 290 Hookers Gap Rd, Candler, NC 28715 | Immeuble residentiel | 2 124 pi² | 1928 | - |
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