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290 Main St 886 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sag Harbor, NY 11963
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FAITS SAILLANTS
- High Visibility on Main Street Sag Harbor Village
- Close Proximity to Heart of Sag Harbor Village
- Just Renovated
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 886 pi² | 8’7” - 9’4” | 1 an | 121,79 $ CAD/pi²/an 10,15 $ CAD/pi²/mois 107 909 $ CAD/an 8 992 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
886SF open concept layout with powder room. Showcase windows line Main Street with main access doors in front and side access doors for deliveries.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 8’7” - 9’4”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 886 pi² | Superficie commerciale brute | 1 772 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 886 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 772 pi² |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Steeped in local history and village charm, this 886± square foot commercial building offers a unique opportunity to establish your business in one of the Hamptons' most coveted Villages and is now offered at $6,500/month. Formerly home to Canio's Books, a beloved local Sag Harbor staple for decades, this property carries a legacy of creativity and community. Inside, the open-concept layout provides flexibility for a wide range of uses - from showcase retail or gallery space to a boutique studio or office, all catered to by a half bathroom. Large display windows fill the space with natural light, creating an inviting atmosphere that draws in passersby. Just moments from the heart of Sag Harbor Village, this location places you steps from luxury boutiques, fine dining, art galleries, theaters, marinas, and charming cafés. Whether you envision continuing the building's creative legacy or launching a new venture in this vibrant coastal community, this rare offering combines history, visibility, and timeless Hamptons appeal.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
290 Main St
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