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290 River Dr 154 240 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Garfield, NJ 07026 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoned industrial; backed by a 20-year PILOT tax abatement agreement
- Industrial warehouse/distribution property under development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A premier Garifield location that is close proximity to Route 21, 46 and 17. This property is uniquely located to provide a broad supply chain solution for both Northern Jersey and NYC and is well positioned for any last mile ecommerce use.290?River?Drive is a major, modern industrial development in northern New Jersey, offering a large, high-ceiling warehouse, efficient infrastructure, and tax advantages thanks to a PILOT plan. Its proximity to highways, transit, and utilities makes it ideal for logistics or distribution use. Buyers or tenants should, however, evaluate flood management strategies and any environmental remediation needs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 38’ |
| Taille du lot | 6,83 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 23 |
| État de la construction | En construction | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 154 240 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | Industrial - Espace industriel | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 6,83 AC |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 154 240 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 38’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 23 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Industrial - Espace industriel |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un emplacement de premier choix à Garfield, à proximité des routes 21, 46 et 17. Cette propriété bénéficie d'une localisation unique offrant une solution complète pour la chaîne d'approvisionnement, tant pour le nord du New Jersey que pour New York.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 154 240 pi² | Industriel | construction complète | Janv. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 154 240 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1 de 1
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 154 240 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2026 |
Un emplacement de premier choix à Garfield, à proximité des routes 21, 46 et 17. Cette propriété bénéficie d'une localisation unique offrant une solution complète pour la chaîne d'approvisionnement, tant pour le nord du New Jersey que pour New York.
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Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-00050-01-00001 | Évaluation des bâtiments | 122 052 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 288 243 $ CAD | Évaluation totale | 1 410 295 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-00050-01-00001
Évaluation du terrain
1 288 243 $ CAD
Évaluation des bâtiments
122 052 $ CAD
Évaluation totale
1 410 295 $ CAD
CONTACTS
-
William Waxman -
Mindy Lissner -
Jeff Volpi -
Torsten Thaler -
TJ Calderone -
Cushman & Wakefield Inc
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