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290 Rue De Vaugirard Unité de condo • Bureau • 871 pi² • À vendre 1 433 060 $ CAD • 75015 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble haussmannien avec parties communes de qualité
- Fibre optique et sécurisation des accès
- Environnement calme et bien desservi (métros ligne 12 à proximité)
- Secteur recherché entre Convention et Vaugirard, Paris 15
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’immeuble, de style haussmannien, se caractérise par ses parties communes bien entretenues et son charme architectural. Il propose un cadre professionnel de qualité au cœur du 15e arrondissement de Paris, dans un quartier à la fois résidentiel et commercial. Grâce à son accès sécurisé et ses équipements techniques (ascenseur, fibre optique, contrôle d’accès), il est particulièrement prisé par les petites et moyennes entreprises.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 22 475 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 497 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1850 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille totale du bâtiment | 22 475 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 2 497 pi² |
| Année de construction | 1850 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Commerce de détail sur place
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 871 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 433 060 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 645,30 $ CAD | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 871 pi² |
| Prix | 1 433 060 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 645,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – 81 m² non-divisibles – 290 rue de Vaugirard, Paris 15e
À la vente, une surface de bureaux de 81 m² située entre les stations de métro Convention et Vaugirard, au sein d’un immeuble haussmannien de qualité. Ces bureaux, bénéficiant d’une double adresse (rue de Vaugirard et rue de l’Abbé Groult), sont situés en étage et offrent un cadre de travail lumineux, fonctionnel et calme.
Aménagée actuellement en cinq bureaux distincts, la surface peut partiellement être décloisonnée pour créer des espaces ouverts selon les besoins. Les locaux sont en état d’usage, équipés du câblage informatique, de la fibre optique, du chauffage électrique et d’une climatisation réversible. L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un environnement de travail serein, idéal pour des professions libérales ou toute activité tertiaire.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 13 € /m²/an
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 18 | - | - |
Présenté par
290 Rue De Vaugirard
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