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Urgent Care Anchored 3 Tenant Center 290 W Loop Rd 6 623 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wheaton, IL 60189 4 430 583 $ CAD (668,97 $ CAD/pi²) 7,51% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied three-tenant center anchored by Kids Urgent Care with a new 10-year extension
- Frontage Along a Premier Retail Corridor | Butterfield Road with 22,900 VPD
- Average household income of $180,442 within one mile
- All tenants on net leases with annual rental increases | Building underwent a renovation in 2018
- Shared access to Danada Square West, a nationally ranked center in the top 11% with 3.4M annual visitors (Placer.ai)
- Established tenant lineup delivering medical, wellness, and service-based demand
Résumé de l'annonce
The property is a fully occupied, renovated three tenant center with medical, wellness, and service tenants, all on net leases with annual increases. Kids Urgent Care, at the site since 2019 just signed a new 10 year extension and anchors the center alongside Libre Aesthetics, known for its 5 star reputation, and Dutch Cleaners, an environmentally certified “WetCleaners USA” operator. The site offers prominent frontage on Butterfield Road and benefits from shared access to Danada Square West, one of the region’s highest performing retail destinations (ranked in the top 11% nationally for visits). It is also surrounded by several top ranked centers, including Danada Square East, Rice Lake Square, and Town Square Wheaton. The trade area is both affluent and dense, with average household incomes over $180,000 within one mile and more than 233,000 residents and 331,000 daytime population within five miles.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 623 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2018
Prix
4 430 583 $ CAD
Prix par pi²
668,97 $ CAD
Taux de capitalisation
7,51%
Revenu net d’exploitation
332 826 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
C-5
Stationnement
50 places (7,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur Loop Rd
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Dutch Cleaners
- Services
- -
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Dutch Cleaners | Services | - | - | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-28-300-021 | Évaluation des bâtiments | 290 983 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 238 659 $ CAD | Évaluation totale | 529 642 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-28-300-021
Évaluation du terrain
238 659 $ CAD
Évaluation des bâtiments
290 983 $ CAD
Évaluation totale
529 642 $ CAD
Contacts
-
Sean Sharko -
Austin Weisenbeck -
Daniel Chumbley -
Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Urgent Care Anchored 3 Tenant Center | 290 W Loop Rd
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