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Lauderdale Marketplace 2900-2950 N State Road 7 1 400–28 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33311
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FAITS SAILLANTS
- Exposition exceptionnelle : 2 200 pieds pi2 devant SR7 et Wal-Mart Super Store
- De l'autre côté de la State Road 7 de Super Walmart, Burlington Coat Factory, Robe Ross for Less & DD's Fashions
- Quelques-uns des chiffres de trafic les plus élevés dans le comté de Broward
- Parking abondant
- Population la plus dense du comté de Broward
- Sites de développement disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 034 pi² | 3-10 ans | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 194 204 $ CAD/an 16 184 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 3708 W. Oakland Park | 14 285 pi² | 3-10 ans | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 551 092 $ CAD/an 45 924 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 3734 | 1 600 pi² | 3-10 ans | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 61 725 $ CAD/an 5 144 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 3762 | 1 400 pi² | 3-10 ans | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 54 010 $ CAD/an 4 501 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 3766 | 6 131 pi² | 3-10 ans | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 236 524 $ CAD/an 19 710 $ CAD/mois | Plus les services |
3708-3746 W Oakland Park Blvd - 1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace embout très recherché
3708-3746 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 3708 W. Oakland Park
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
3708-3746 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 3734
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2900-2950 N State Road 7 - 1er étage - ste 3762
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
3662-3704 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 3766
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 28 450 pi² | Façade | N State Road 7 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 296 374 pi² |
| Stationnement | 118 places | Superficie totale du terrain | 33,74 AC |
| Magasins | 40 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 28 450 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 118 places |
| Magasins | 40 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | N State Road 7 |
| Superficie commerciale brute | 296 374 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,74 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
grand centre commercial communautaire avec des locataires à crédit élevé dans les secteurs du gouvernement, de la médecine, des restaurants et du commerce de détail ; la propriété dispose d'un grand stationnement et est facilement accessible par les routes principales et les lignes d'autobus. La propriété fait face à la route State 7 et au boulevard W. Oakland Park. À l'angle sud-est de deux des routes les plus achalandées du comté de Broward : State Road 7 (441) et W. Oakland Park Blvd. avec la population la plus dense du comté de Broward dans un cercle de 5 milles. Super WalMart, Walgreens, Burlington Coat Factory et de nombreux autres détaillants nationaux et régionaux aux trois autres coins de l'intersection.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lauderdale Marketplace | 2900-2950 N State Road 7
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