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Island Plaza 2900-3002 Broadway 80 189 pi² 84% Loué Commerce de détail Immeuble Riviera Beach, FL 33404 19 557 803 $ CAD (243,90 $ CAD/pi²) 7,01% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nombre de trafic intense dans les secteurs en hausse et en avènement. Autoroute fédérale 25 376, Broadway 23 000 et boul. W. Blue Heron 18 300
- À moins de 10 milles de l'aéroport international de Palm Beach.
- 29 259 ménages dans un rayon de 3 milles avec un revenu moyen de 52 598$
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété productrice de revenus avec possibilité de valeur ajoutée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar Tree
- Détaillant
- 10 000 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
Rent-A-Center est un chef de file de l'industrie de la location à propriétaire dont la mission est d'améliorer la qualité de vie de ses clients. Ils comprennent que prendre des décisions au sujet de gros articles comme les meubles, les appareils électroménagers et les appareils électroniques est un enjeu important. C'est pourquoi ils offrent la garantie Rent-A-Center Worry-Free : ils donnent aux gens les articles de marque qu'ils veulent, comme Ashley Furniture, les appareils Whirlpool et les appareils électroniques Samsung, à un paiement qu'ils peuvent se permettre avec la possibilité de les posséder lorsqu'ils seront prêts. De plus, ils offrent six mois identiques au comptant, un rabais sur les achats anticipés, des prix équivalents aux concurrents et une livraison gratuite le jour même.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar Tree | Détaillant | 10 000 pi² | - | Loyer hypernet | - | |
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Détaillant | - | - | - | - | |
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Services de location et de bail | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 4 000 à 8 000 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 1er étage
- 5 000 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- Maintenant
- C17A-2
- 10 890 pi²
- Médical
- En ligne
- 120 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 000 à 8 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 1er étage | 5 000 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| C17A-2 | 10 890 pi² | Médical | En ligne | 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 4 000 à 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
C17A-2
| Taille |
| 10 890 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 120 jours |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 56-43-42-28-19-000-0170 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 8 422 560 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Island Plaza | 2900-3002 Broadway
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