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Island Plaza 2900-3002 Broadway 80 189 pi² 84% Loué Commerce de détail Immeuble Riviera Beach, FL 33404 19 581 517 $ CAD (244,19 $ CAD/pi²) 7,01% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nombre de trafic intense dans les secteurs en hausse et en avènement. Autoroute fédérale 25 376, Broadway 23 000 et boul. W. Blue Heron 18 300
- À moins de 10 milles de l'aéroport international de Palm Beach.
- 29 259 ménages dans un rayon de 3 milles avec un revenu moyen de 52 598$
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété productrice de revenus avec possibilité de valeur ajoutée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar Tree
- Détaillant
- 10 000 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
Family Dollar is a neighborhood-focused retailer committed to providing everyday essentials at affordable prices. With merchandise typically ranging from $1 to $10, Family Dollar offers a wide selection of competitively priced national brands alongside value-driven private labels. Customers can find food and beverages, paper goods, health and beauty products, pet supplies, home décor, apparel, seasonal items, and personal electronics—all in one convenient location. Family Dollar stores are strategically located in communities across the country, including underserved areas often lacking access to affordable retail options. By placing stores in these neighborhoods, Family Dollar helps improve the availability of essential goods while saving customers time and money. The company’s mission is rooted in delivering value, convenience, and reliability to families seeking quality products on a budget.
Rent-A-Center is a rent-to-own industry leader with a mission to improve the quality of life for their customers. They understand that making decisions about big items like furniture, appliances, and electronics is a big deal, which is why they offer the Rent-A-Center Worry-Free Guarantee: They give people the name-brand items they want, like Ashley Furniture, Whirlpool appliances and Samsung electronics, at a payment they can afford with the option to own it when they are ready. Plus, they offer six months same as cash, an early purchase discount, competitor price match and free same-day delivery.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar Tree | Détaillant | 10 000 pi² | - | Loyer hypernet | - | |
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Détaillant | - | - | - | - | |
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Services de location et de bail | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 4 000 à 8 000 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 1er étage
- 5 000 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- Maintenant
- C17A-2
- 10 890 pi²
- Médical
- En ligne
- 120 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 000 à 8 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 1er étage | 5 000 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| C17A-2 | 10 890 pi² | Médical | En ligne | 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 4 000 à 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
C17A-2
| Taille |
| 10 890 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 120 jours |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 56-43-42-28-19-000-0170 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 8 375 520 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Island Plaza | 2900-3002 Broadway
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