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Island Plaza 2900-3002 Broadway 80 189 pi² 84% Loué Commerce de détail Immeuble Riviera Beach, FL 33404 19 557 803 $ CAD (243,90 $ CAD/pi²) 7,01% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Nombre de trafic intense dans les secteurs en hausse et en avènement. Autoroute fédérale 25 376, Broadway 23 000 et boul. W. Blue Heron 18 300
  • À moins de 10 milles de l'aéroport international de Palm Beach.
  • 29 259 ménages dans un rayon de 3 milles avec un revenu moyen de 52 598$

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cet emplacement privilégié directement sur Broadway. Centre commercial existant de 75 000 pieds carrés avec des locataires nationaux. La propriété se trouve sur plus de 5,5 acres de terre. Un nouveau développement résidentiel de 20 étages qui monte le long de Broadway.
Propriété productrice de revenus avec possibilité de valeur ajoutée.

PIÈCES JOINTES

Island Plaza

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
80 189 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/1998
Prix
19 557 803 $ CAD
Prix par pi²
243,90 $ CAD
Taux de capitalisation
7,01%
Revenu net d’exploitation
1 370 072 $ CAD
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
5,54 AC
Zonage
CG, Riviera Beach - Commercial général, Riviera Beach
Stationnement
248 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
436’ sur Broadway

COMMODITÉS

  • CVCA contrôlé par le locataire

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dollar Tree
  • Détaillant
  • 10 000 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -

Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.

  • Services de location et de bail
  • -
  • -
  • -
  • -

Rent-A-Center est un chef de file de l'industrie de la location à propriétaire dont la mission est d'améliorer la qualité de vie de ses clients. Ils comprennent que prendre des décisions au sujet de gros articles comme les meubles, les appareils électroménagers et les appareils électroniques est un enjeu important. C'est pourquoi ils offrent la garantie Rent-A-Center Worry-Free : ils donnent aux gens les articles de marque qu'ils veulent, comme Ashley Furniture, les appareils Whirlpool et les appareils électroniques Samsung, à un paiement qu'ils peuvent se permettre avec la possibilité de les posséder lorsqu'ils seront prêts. De plus, ils offrent six mois identiques au comptant, un rabais sur les achats anticipés, des prix équivalents aux concurrents et une livraison gratuite le jour même.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dollar Tree Détaillant 10 000 pi² - Loyer hypernet -
Détaillant - - - -
Services de location et de bail - - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 000 à 8 000 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 5 000 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant
  • C17A-2
  • 10 890 pi²
  • Médical
  • En ligne
  • 120 jours
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 4 000 à 8 000 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
1er étage 5 000 pi² Commerce de détail Embout Maintenant
C17A-2 10 890 pi² Médical En ligne 120 jours

1er étage

Taille
4 000 à 8 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
5 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

C17A-2

Taille
10 890 pi²
Utilisation de l’espace
Médical
Poste
En ligne
Disponible
120 jours
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Publix
Truist
Comerica

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
56-43-42-28-19-000-0170
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
8 375 520 $ CAD
  • ID d’inscription: 30169251

  • Date de mise sur le marché: 2023-11-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2900-3002 Broadway, Riviera Beach, FL 33404

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