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2900 Ch De La Baronnie 246 286 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Varennes, QC J3X 0G3 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À 15 minutes de Montréal
- Emplacement stratégique : À quelques minutes de l'autoroute 30 et de la route 132
- Prêt pour les affaires : Idéal pour la logistique, la fabrication ou la distribution
- Proximité immédiate des autoroutes 30 et 132
- Zone de croissance : Situé dans une zone industrielle en plein développement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Implantée dans un secteur industriel en rapide expansion, le site garantit une connectivité supérieure grâce aux autoroutes 30 et 132, plaçant Montréal à seulement 15 minutes. Les locataires profiteront de la proximité des principaux centres de distribution et de voisins corporatifs tels que Kronos Canada et le Groupe Jean Coutu. Avec plus de 10 restaurants, plusieurs banques et des services essentiels à quelques minutes en voiture, l'emplacement favorise la commodité pour les employés et l'efficacité opérationnelle. Disponible dans un délai de 90 jours, cette propriété offre une solution clé en main pour les entreprises cherchant à établir une présence stratégique dans le paysage industriel de la grande région de Montréal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Taille du lot | 16,35 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 21 |
| Aire du bâtiment louable | 246 286 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | I-312 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 16,35 AC |
| Aire du bâtiment louable | 246 286 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 21 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-312 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Éclairage accentué
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Située au 2900 rue Baronnie à Varennes, cette propriété industrielle bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un nouveau secteur industriel. À seulement quelques minutes de l’autoroute 30 et de la route 132, elle offre un excellent accès à la grande région de Montréal et à la Rive-Sud. La région continue de croître, soutenue par une économie locale solide et des investissements continus dans les infrastructures. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’un environnement bien connecté et prêt pour la croissance.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 246 286 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 246 286 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 246 286 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Située au 2900 rue Baronnie à Varennes, cette propriété industrielle bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un nouveau secteur industriel. À seulement quelques minutes de l’autoroute 30 et de la route 132, elle offre un excellent accès à la grande région de Montréal et à la Rive-Sud. La région continue de croître, soutenue par une économie locale solide et des investissements continus dans les infrastructures. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’un environnement bien connecté et prêt pour la croissance.
Présenté par
Entreprise non fournie
2900 Ch De La Baronnie
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