Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Cottage Estates 2900 Channel Ct 152 Unité Immeuble d’appartements 34 169 520 $ CAD (224 799 $ CAD/Unité) 5,75% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95825
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Current in-place rents are approximately 8.3% below current published CTCAC maximum allowable rents
- Opportunity Zone designation providing potential tax advantages for qualified investors
- Immediate access to major retail corridors, recreation amenities, and transportation infrastructure
- Central Sacramento infill location within the Arden- Arcade submarket
- Proximity to Kaiser Permanente Sacramento Medical Center and major regional employment nodes
- Located within a high-demand affordable and workforce housing market
Résumé de l'annonce
Cottage Estates presents the opportunity to acquire a well located multifamily community in Sacramento’s established Arden-Arcade submarket. Located at 2900 Channel Court, the Property benefits from a highly desirable central infill location with convenient access to major employment centers, regional transportation corridors, healthcare institutions, retail amenities, and recreational destinations.
The Property is situated within one of Sacramento County’s most supply-constrained residential corridors, where limited remaining development sites and continued population growth support long-term housing demand fundamentals. The surrounding neighborhood provides immediate access to Interstate 80, Business 80, and Highway 50, offering strong connectivity throughout the Sacramento metropolitan area.
Cottage Estates offers investors a compelling combination of stable in-place operations, long-term affordable housing
demand, and future repositioning flexibility.
Cottage Estates is subject to existing affordability restrictions through both a Sacramento Housing & Redevelopment Agency (“SHRA”) HOME Regulatory Agreement and a California Tax Credit Allocation Committee (“CTCAC”) Low-Income Housing Tax Credit (“LIHTC”) Regulatory Agreement. A summary of the agreements is found in the Property Description section of the Offering Memorandum.
The Property is situated within one of Sacramento County’s most supply-constrained residential corridors, where limited remaining development sites and continued population growth support long-term housing demand fundamentals. The surrounding neighborhood provides immediate access to Interstate 80, Business 80, and Highway 50, offering strong connectivity throughout the Sacramento metropolitan area.
Cottage Estates offers investors a compelling combination of stable in-place operations, long-term affordable housing
demand, and future repositioning flexibility.
Cottage Estates is subject to existing affordability restrictions through both a Sacramento Housing & Redevelopment Agency (“SHRA”) HOME Regulatory Agreement and a California Tax Credit Allocation Committee (“CTCAC”) Low-Income Housing Tax Credit (“LIHTC”) Regulatory Agreement. A summary of the agreements is found in the Property Description section of the Offering Memorandum.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 34 169 520 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 224 799 $ CAD | Taille du lot | 9,66 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 133 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,75% | Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’unités | 152 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RD30 | ||
| Prix | 34 169 520 $ CAD |
| Prix par unité | 224 799 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Nombre d’unités | 152 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,66 AC |
| Taille du bâtiment | 133 000 pi² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RD30 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 279-0140-058 | Évaluation des bâtiments | 11 451 548 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 916 720 $ CAD | Évaluation totale | 15 368 269 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
279-0140-058
Évaluation du terrain
3 916 720 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 451 548 $ CAD
Évaluation totale
15 368 269 $ CAD
Contacts
-
Patrick Ronan -
Gary Gallelli -
Adam Rainey -
Aman Bains -
Lauren Borg -
Gallelli Real Estate
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Cottage Estates | 2900 Channel Ct
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.