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New Commercial Space on EG/NK Line 2900 County Trl 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Greenwich, RI 02818
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Faits saillants
- New Construcution
- Ample Parking
- Prime Location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 1 600 pi² | 9’ | Négociable | 26,32 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 42 115 $ CAD/an 3 510 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage
Brand new commercial space for lease in prime location on the East Greenwich/North Kingstown line. Ideally situated directly off Route 4 this new second floor commercial space is available for a variety of uses including office, retail, medical, fitness, etc. Offering 1,600 square feet of flexible space with private bath, kitchenette, windows & natural light galore and ample parking. The space can potentially be outfitted to your needs. Great spot for primary or secondary business location. Private entry to second floor, stairs only no elevator. Lease is base rent plus utilities. Call today for more info.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Prime Location
- Brand New - Build to Suit
- Lots of Natural Light
- Many Potential Uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² | Rues transversales | Route 4 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Rues transversales | Route 4 |
À propos de la propriété
Brand new building at the crossing of Route 2 and Route 4 on the East Greenwich/North Kingstown line. First floor is a pharamacy and second floor is flex space perfect for office or light retail, fitness, medical, etc.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Solar Panels
Présenté par
New Commercial Space on EG/NK Line | 2900 County Trl
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