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Pine Tree Plaza 2900 Deerfield Dr 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Janesville, WI 53546
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Faits saillants
- Anchored by five national retailers with 20+ years of tenure
- Surrounded by major grocers and automotive dealerships driving strong traffic
- Direct access from I-90 and State Route 14 with high traffic counts
- Robust demographics with high household income levels
- Signalized entrance and multiple access points for easy customer flow
- Prime location in Janesville’s retail corridor with excellent visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5
Pine Tree Plaza offers a prime retail opportunity in the heart of Janesville’s thriving commercial corridor. This established center is anchored by five national retailers—T.J. Maxx, Michaels, Old Navy, Petco, and Famous Footwear—each with a presence spanning over two decades, ensuring consistent foot traffic and brand synergy. The property boasts exceptional visibility and convenient access from I-90, with traffic counts exceeding 51,000 vehicles per day, and State Route 14, drawing an additional 26,000 vehicles daily. Multiple ingress and egress points, including a signalized entrance on Deerfield Drive, enhance accessibility for shoppers. Surrounding the plaza is a robust mix of complementary businesses, including major grocery chains and automotive dealerships, creating a dynamic retail ecosystem. Nearby anchors such as Walmart, Sam’s Club, Menards, and ALDI further amplify consumer draw. The available space is ideal for retailers seeking to capitalize on strong demographics, with over 65,000 residents within a five-mile radius and average household incomes approaching $80,000. This location combines high visibility, strong co-tenancy, and a proven trade area, making it a strategic choice for growth-oriented brands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Anchored by five national retailers with 20+ years
- Exceptional visibility from I-90 & State Route 14
- Signalized entrance and multiple access points for
- Multiple access points for easy flow
- Surrounded by major grocers & automotive dealers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Pine Tree Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burlington
- Grand magasin
- 1 557
- National
- Homegoods
- Autres détaillants
- 1 162
- National
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 436
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 357
- International
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 736
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 641
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burlington | Grand magasin | 1 557 | National |
| Homegoods | Autres détaillants | 1 162 | National |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 436 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 357 | International |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 736 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 641 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 19,13 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Superficie commerciale brute | 183 339 pi² | Ratio de stationnement | 5,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 183 339 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,13 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 5,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Pine Tree Plaza is a well-established retail destination located in Janesville’s vibrant commercial corridor. Anchored by national retailers including T.J. Maxx, Michaels, Old Navy, Petco, and Famous Footwear, the center has maintained a strong presence for over two decades, ensuring consistent customer traffic and brand recognition. The property offers exceptional visibility and convenient access from I-90 and State Route 14, with traffic counts exceeding 77,000 vehicles per day combined. Multiple access points, including a signalized entrance on Deerfield Drive, provide ease of entry for shoppers. Surrounded by major grocers and automotive dealerships such as Walmart, Sam’s Club, Menards, and ALDI, Pine Tree Plaza benefits from a dynamic retail environment. Strong demographics, with more than 65,000 residents within five miles and average household incomes near $80,000, make this an ideal location for retailers seeking growth in a proven trade area.
Principaux détaillants à proximité
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Pine Tree Plaza | 2900 Deerfield Dr
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