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2900 E Mill Plain Blvd 3 257 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, WA 98661
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite A | 3 257 pi² | 3 ans | 27,44 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 89 372 $ CAD/an 7 448 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite A
2900 E Mill Plain Blvd. offers 3,257 SF of prime retail space. It is currently buildout as a convenience store. Tenant Improvement Allowance: Landlord will install a brand new HVAC system and paint exterior for new .tenant. Out of the 24 parking stalls total 4 are exclusive to the adjacent tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Espace embout très recherché
- Système de sécurité
- Security System
- Grease trap
- 3 bay sink, utility sink, & a handwashing station
- 10-door walk-in cooler
- Private office
- 2 restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Vn Market | Supermarché | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 257 pi² | Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 257 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La ville de Vancouver a enregistré une augmentation de la population de 1,34 % entre 2010 et 2020, atteignant une population totale de 190 999 habitants. Le revenu médian des ménages est de 82 774 $ et la valeur nette médiane est de 149 585 $. Une croissance prévue de 1 % pour la ville de Vancouver entre 2025 et 2030 dépasse de 0,3 % celle de l'État de Washington dans son ensemble.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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2900 E Mill Plain Blvd
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