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Southern Hills Shopping Center 2900 E Sunshine St 405–18 861 pi² d'espace disponible • Springfield, MO 65804
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FAITS SAILLANTS
- Extensive Facelift (2022–2024)
- Upgraded architectural design with modern materials and finishes
- Updated landscaping, lighting, and site signage for improved curb appeal
- Complete exterior renovation including all building façades
- New storefront glazing for improved natural light and visibility
- Redesigned courtyard and public areas to support events and community engagement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2938 | 1 518 pi² | 1-10 ans | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 42 380 $ CAD/an 3 532 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3006-3008 | 2 069 pi² | 1-10 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 51 987 $ CAD/an 4 332 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 3010-3014 | 5 349 pi² | 1-10 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 134 402 $ CAD/an 11 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3014 G&H | 2 475 pi² | 1-10 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 62 188 $ CAD/an 5 182 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad Site | 405 à 7 450 pi² | 1-10 ans | 10,12 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 75 397 $ CAD/an 6 283 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2920-3014 E Sunshine St - 1er étage - ste 2938
Freshly white-boxed 1,518 SF commercial suite offers a flexible open layout, ideal for a variety of retail or office uses. The space features a clean and modern aesthetic with concrete floors and a drop ceiling throughout. A large viewer window spans from the front to the back of the suite. A restroom location is available and ready for build-out to suit your specific needs. Water shut-off access is conveniently located at the rear of the suite. This versatile space provides a blank canvas in a prime location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 postes de travail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
2920-3014 E Sunshine St - 1er étage - ste 3006-3008
Formerly home to the Missouri School of Cosmetology, the suite features a flexible layout ready to be customized to fit your business needs. The space includes two former restroom areas—one previously outfitted with a shower—as well as two former sink locations, offering built-in plumbing access points to streamline your build-out process. A key feature of this suite is its direct connection to a shared atrium, providing natural light and welcoming atmosphere for both clients and employees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
2920-3014 E Sunshine St - 1er étage - 3010-3014
The space features two restrooms, a washer/dryer hookup, and two additional plumbing-ready locations. The entrance features a welcoming atrium that connects to two sections of the space. The atrium is enhanced by two Solatube skylights, bringing in abundant natural light and creating a bright, inviting atmosphere when you walk in. Additionally, widows are located around the back of the suite. A partial drop ceiling is present in the space, with other areas left open—offering design flexibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace en coin
2920-3014 E Sunshine St - 1er étage - ste 3014 G&H
This shell space was previously occupied by the Missouri School of Cosmetology, the suite features concrete floors and is ready for a custom build-out. The space includes one fully built-out ADA-compliant restroom and a second, unbuilt restroom area, ideal for employee use. With three previous plumbing locations and two 40+ gallon water heaters, the suite is well-equipped water usage. The main entrance and rear windows bring in ample natural light, creating a bright and welcoming environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
2920-3014 E Sunshine St - 1er étage - ste Pad Site
Pad site available for land lease with a build-to-suit option. The site allows for a building footprint ranging from approximately 405 square feet up to 7,450 square feet (maximum dimensions 86 feet by 86 feet). The property is located directly off Sunshine Street and offers street frontage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en coin
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- City Butcher& Barbecue
- Restaurant
- 2
- Local
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Hallmark
- Cartes/cadeaux
- 2 379
- International
- Hudson Hawk Barber & Shop
- Salon / Barbier / Spa
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- The Pitch
- Restaurant
- 1
- Local
- The Realty Group
- Immobilier
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| City Butcher& Barbecue | Restaurant | 2 | Local |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 2 379 | International |
| Hudson Hawk Barber & Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| The Pitch | Restaurant | 1 | Local |
| The Realty Group | Immobilier | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur l'une des principales artères de Springfield (rue Sunshine), ce centre est installé depuis 1973. Le centre commercial Southern Hills est situé à environ 1/2 mille à l'ouest de la route 65 des États-Unis, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Les locataires comprennent : Dollar General, The Pitch, Pet Warehouse, Hallmark, B & E Printing, City Butcher, Avon, Edward Jones, Sunshine Nutrition, My Hot Yoga, Le restaurant mexicain La Paloma et Springfield School of Cosmetology.
- Accès 24 heures
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southern Hills Shopping Center | 2900 E Sunshine St
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