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Plymouth Colony Retail Center 2900 Fm-528 3 388 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Webster, TX 77598
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FAITS SAILLANTS
- Signalized Corner Lot
- HVAC
- Second Generation Space
- Open floor plan
- Excellent visibility with 48+ FT wide storefront
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 388 pi² | Négociable | 29,22 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 98 984 $ CAD/an 8 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2900 FM 528 Rd - 1er étage
Highly Visible Second-Generation Retail Space – Ideal for Showroom, Retail, or Service Use Take advantage of a turnkey retail opportunity in one of Webster’s most dynamic trade areas.? This 3,388 SF second-generation retail space—previously operated as a coffee shop and before that operated as a showroom for Floors for Living—offers outstanding visibility, a prime location, and a flexible layout ideal for retailers, service providers, or boutique operators.? Perfect for furniture or flooring retailers, wellness studios, specialty boutiques, or any business seeking move-in-ready space with heavy traffic exposure.? Don’t miss the chance to plant your brand in this growing retail hub.?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Mornings Kolaches
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Krave Tacos | Restaurant | 1 | - |
| Mornings Kolaches | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Property Highlights: Available Space: 3,388 SF (divisible) Location Advantages: • Situated at signalized intersection on FM 528 with 38,248 VPD • Just 1 mile from Baybrook Mall, one of Houston’s premier retail destinations • Surrounded by top national retailers like Kroger, Aldi, Specs, and Planet Fitness Demographics (2024): • 3-mile population: 80,990 | Avg HH Income: $99,215 • 5-mile population: 189,566 | Avg HH Income: $98,077 • 7-mile population: 339,615 | Avg HH Income: $104,010
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plymouth Colony Retail Center | 2900 Fm-528
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