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2900 Haskell Lane - 31st Haskell Triangle Lot • Terrain industriel • 8,3 Acres • 3 071 024 $ CAD • Lawrence, KS 66046

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Moments from K-10/Haskel Avenue Interchange
Seller is Open to Land Lease Arrangements

Surrounded by Roads on Three Sides, Maximizing Visibility

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unique Commercial Development Opportunity

31st Haskell Triangle Flyer

31st Haskell Triangle Aerial Map

31st Haskell Triangle Topo Map

31st Haskell Triangle Flood Map

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 071 024 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Conditions de vente	1031 Échange Option du bail	Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Distribution Parc de bureaux Recherche et développement Inconnu Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	8,30 AC
Zonage	IL - Limited Industrial

Prix	3 071 024 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Option du bail
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Distribution Parc de bureaux Recherche et développement Inconnu Entrepôt
Taille totale du lot	8,30 AC
Zonage	IL - Limited Industrial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 071 024 $ CAD	Taille du lot	8,30 AC
Prix par AC	370 002,90 $ CAD

Prix	3 071 024 $ CAD
Prix par AC	370 002,90 $ CAD
Taille du lot	8,30 AC

DESCRIPTION

This impressive 8± acre parcel boasts a prime location at the intersection of Haskell Avenue and E 31st Street, just moments from the K10/Haskell Ave interchange—offering unmatched visibility and effortless access for your next venture. Surrounded by roads on three sides, the property ensures maximum accessibility and remarkable flexibility for your custom site design. Set amid a blend of mature trees and open space, the tract is ready to accommodate countless layout possibilities. Zoned IL (Limited Industrial), this site welcomes a wide spectrum of uses, from light manufacturing and secure warehousing to equipment servicing and modern offices—positioning your business for long-term success in a dynamic commercial corridor. The property offers convenient connectivity to the K10 bypass, providing direct routes to multiple major highways and ensuring efficient transportation of materials & products to a wide range of destinations. With easy access from major roads, the property offers a commuter-friendly location that can help attract and retain employees.” Unlock endless possibilities with this undeveloped land—a true blank canvas ready for your vision. Act now, as the seller is open to land lease arrangements, creating a flexible path to your next project.