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Faits saillants de l'investissement

  • Top National Early Education Brand – Kiddie Academy franchises over 330 schools nationwide and is widely recognized
  • Award-Winning Recognition – In 2024–2025, Kiddie Academy earned top industry rankings, including:#29 on Entrepreneur’s Top Franchises for Veterans
  • New Developments in the Area – The property benefits from ongoing growth, with nearby projects including Orlando Health Hospital
  • Privately Held & Family-Owned – Backed by more than 40 years of experience, Kiddie Academy remains a family-owned company under Essential Brands, Inc.
  • High-Growth Market Opportunity – Wesley Chapel, part of the Tampa MSA, is one of Florida’s fastest-growing residential corridors.
  • Strong Childcare-Supportive Demographics – The area has over 141,000 residents within a ±5-mile radius

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 062 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
6 752 304 $ CAD
Prix par pi²
671,07 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
506 423 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 031 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,05 AC
Zonage
MPUD

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Kiddie Academy began in 1981 when Pauline and George Miller built an educational child care brand around learning and care. The company operates a franchise system of early learning centers that serve infants, toddlers, preschoolers, and school-age children through full-day care, before- and after-school programs, and summer camp options. Kiddie Academy's Life Essentials curriculum centers on character, confidence, curiosity, connection, critical thinking, and creative expression, while also emphasizing health and safety practices at the center level. The brand has grown into a broad U.S. network of academies and remains family owned, with a business model focused on early childhood education and family care.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - -
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 38452128

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2900 Hueland Pond Blvd, Wesley Chapel, FL 33543

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