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Leesburg Village 2900 Leesburg Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, SC 29209
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Faits saillants
- Propriété construite à l'origine en 1988.
- Une suite disponible à la location : Suite 60 : ±1 200 SF
- Taux de location : 11,00$ par SF, NNN
- Propriété située au large du chemin Leesburg.
- Idéalement situé près de I-77, Weston Lake et Fort Jackson
- 2900, chemin Leesburg, Columbia, SC
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 60 | 1 200 pi² | Négociable | 19,15 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 22 976 $ CAD/an 1 915 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2900 Leesburg Rd - 1er étage - ste 60
Leesburg Village Center is a ±50,574 SF Food Lion anchored neighborhood center strategically located near Fort Jackson, the largest Basic Combat training facility in the United States, which trains more than 50 percent of all soldiers entering the Army each year. Shopping center is located approximately 5 minutes from I-77 (86,500 VPD) Exit No. 9B via Leesburg Rd. (26,700 VPD). Road improvements are currently underway along Leesburg Rd. to widen it to four lanes. In addition to Food Lion, shopping center co-tenants include Dollar General, a Chinese restaurant, a tobacco store, a liquor store and a barber shop. Pylon signage available. Shopping center benefits from two full access points including access from the signalized intersection of Leesburg Rd. and Ullmer Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 333
- International
- Food Lion
- Supermarché
- 1 284
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 333 | International |
| Food Lion | Supermarché | 1 284 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 50 574 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,84 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 50 574 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,84 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
±50 574 SF centre commercial situé sur Leesburg Road à Columbia, SC. Le centre est ancré par Food Lion et comprend un mélange de locataires comprenant, Dollar General, Liquor Store et China Chef Restaurant. Idéalement situé près de l'autoroute I-77, à proximité du lac Weston, sur la base militaire de Fort Jackson.
Présenté par
Leesburg Village | 2900 Leesburg Rd
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