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2900 Placida Rd 5 700 pi² Local d'activités Immeuble Englewood, FL 34224 1 526 591 $ CAD (267,82 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- CG zoning accommodates a broad range of commercial uses.
- Located on 1.48 acres with room for expansion.
- Convenient access to SR 776 and nearby Englewood and Port Charlotte markets.
- Approximately 5,700 SF under air plus 3,600 SF of covered space.
- High-visibility frontage on Placida Road (SR 775) with strong traffic counts.
- Value-add potential through repositioning or lease-up strategies.
Résumé de l'annonce
Development Opportunity located on a hard corner. This property offers a versatile commercial opportunity along Placida Road (SR 775), a high-traffic corridor in Englewood, Florida. With CG (Commercial General) zoning, the site supports a wide range of uses, including contractor services, warehouse, retail, or service-based businesses. The property features approximately 5,700 square feet of enclosed space and an additional 3,600 square feet of covered area, providing flexibility for various operational needs.
Positioned on 1.48 acres on a hard corner, the site allows ample room for future expansion or redevelopment. Its prime frontage on Placida Road ensures strong visibility and exposure to daily traffic counts, while convenient access to SR 776 connects the property to the broader Englewood and Port Charlotte markets. This asset presents a value-add opportunity with income potential through lease-up or repositioning, making it an attractive option for investors and owner-users alike.
Positioned on 1.48 acres on a hard corner, the site allows ample room for future expansion or redevelopment. Its prime frontage on Placida Road ensures strong visibility and exposure to daily traffic counts, while convenient access to SR 776 connects the property to the broader Englewood and Port Charlotte markets. This asset presents a value-add opportunity with income potential through lease-up or repositioning, making it an attractive option for investors and owner-users alike.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 526 591 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 267,82 $ CAD | Année de construction | 1996 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 8,42/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Taille du lot | 1,48 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 5 700 pi² | ||
| Zonage | CG - General Commercial | ||
| Prix | 1 526 591 $ CAD |
| Prix par pi² | 267,82 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,48 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 8,42/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CG - General Commercial |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 412017261001 | Évaluation des bâtiments | 407 913 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 992 234 $ CAD | Évaluation totale | 1 400 147 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
412017261001
Évaluation du terrain
992 234 $ CAD
Évaluation des bâtiments
407 913 $ CAD
Évaluation totale
1 400 147 $ CAD
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Présenté par
2900 Placida Rd
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