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Faits saillants de l'investissement

  • Located in South Philadelphia
  • The site offers fantastic access to Philadelphia International Airport, I-95, numerous Philadelphia neighborhoods.
  • The South Philadelphia area is a neighborhood of continued rapid growth with both ground-up major big box retail as well as redevelopment.
  • Just minutes from the I-76 on/ off ramps
  • Situated on over 6 acres, the site has a large courtyard in the center of the property and plenty of parking.

Résumé de l'annonce

Located in South Philadelphia, just minutes from the I-76 on/ off ramps, the site offers fantastic access to Philadelphia International Airport,
I-95, numerous Philadelphia neighborhoods, the surrounding suburbs, and New Jersey. The property consists of approximately 307,345 +/-
SF of two-story, concrete frame warehouse space, central courtyard with industrial windows in good condition, with a sawtooth concrete
& glass roof providing natural light throughout. Situated on over 6 acres, the site has a large courtyard in the center of the property and
plenty of parking. The property is currently being used for light manufacturing and distribution, and is ideal for similar uses, as well as
educational uses, large scale office use, artist/maker space and medical distribution.
The South Philadelphia area is a neighborhood of continued rapid growth with both ground-up major big box retail as well as
redevelopment of older product. This growth and development includes new major retail and industrial buildings.

Faits sur la propriété

Prix 23 086 001 $ CAD
Prix par pi² 84,79 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Industriel et entrepôt
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 7,60 AC
Aire du bâtiment louable 272 282 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1942/1992
Effacer hauteur du plafond 18’2”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Zonage I-2 - Industriel moyen / espace flexible

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Climatisation

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Huile (vapeur)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 163 790 pi²
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 108 492 pi²
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

La propriété comprend environ 307 345 +/- pieds carrés répartis sur deux étages.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 163 790 pi² Industriel construction partielle Maintenant
2e étage 108 492 pi² Industriel construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
163 790 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
108 492 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 108 492 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

La propriété comprend environ 307 345 +/- pieds carrés répartis sur deux étages.

Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
884095056
Évaluation du terrain
600 347 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 401 387 $ CAD
Évaluation totale
3 001 734 $ CAD
  • ID d’inscription: 36144245

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2900 S 20th St, Philadelphia, PA 19145

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