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7-Eleven 2900 S 70th St 2 560 pi² Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19142 2 008 119 $ CAD (784,42 $ CAD/pi²) 6,62% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Pennsylvanie Philadelphia 2900 S 70th St, Philadelphia, PA 19142

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 7-Eleven in Philadelphia, PA – Sixth-most populous city in the United States
  • Absolute Triple Net Lease (NNN) – Zero landlord responsibilities
  • Prime Signalized Hard Corner Location – Increased traffic flow and visibility
  • Strong Corporate Guarantee from 7-Eleven, Inc. – S&P credit rating: “A”
  • Long-Standing Operating History – 38 years at the site
  • Strong Demographics – Over 716,000 residents within 5 miles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # RB068831 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 560 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
2 008 119 $ CAD
Prix par pi²
784,42 $ CAD
Taux de capitalisation
6,62%
Revenu net d’exploitation
132 956 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
ASC
Façade
150’ sur 70Th St

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 882657400 Évaluation des bâtiments 734 232 $ CAD
Évaluation du terrain 1 713 207 $ CAD Évaluation totale 2 447 438 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
882657400
Évaluation du terrain
1 713 207 $ CAD
Évaluation des bâtiments
734 232 $ CAD
Évaluation totale
2 447 438 $ CAD
(646) 921-9713

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38090460

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2900 S 70th St, Philadelphia, PA 19142

Le Eastwick-Southwest Philadelphia Commerce de détail Propriété à 2900 S 70th St, Philadelphia, PA 19142, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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