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Brakes Plus 2900 U.S. 281 hwy 4 897 pi² Commerce de détail Immeuble Marble Falls, TX 78654 3 996 277 $ CAD (816,07 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Corporate Guarantee
- Excellent Frontage on Main Throughway
- Absolute NNN 20-Year Corporate Sale-Leaseback
- Strategically Positioned Between a Walmart Supercenter and Lowe's
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Brakes Plus located at 2900 N US Highway 281, Marble Falls, TX 78654. The site consists of roughly 4,897 rentable square feet of building space on an estimated 1.06-acre parcel of land. This Brakes Plus is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $160,000 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 897 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 996 277 $ CAD
Prix par pi²
816,07 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
219 795 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,06 AC
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Robert Stein -
John McHugh -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Brakes Plus | 2900 U.S. 281 hwy
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