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The Everly 2900 University Ave 1 000–4 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92104
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 à 4 700 pi² | 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Located at the signalized corner of University Ave and Kansas, The Everly sits just steps from the iconic North Park sign and is prominently visible from the main intersection at 30th St., only one block away. Expansive storefront glazing and dramatic double-height ceilings exceeding 20 feet will position your brand above the competition. This impressive volume creates an unforgettable customer experience while providing tenants with the flexibility to design dynamic interiors, incorporate mezzanine opportunities and maximize seating capacity. Patrons can take advantage of North Park's five-story public parking garage (388 spaces) with affordable rates across the street. Join the hottest culinary pocket in San Diego County where new concepts like A’louest, Leila and Bacari are at capacity nightly. The walkable retail scene is on the rise here as well with Pigment, Rosette, Artelexia and Hunt & Gather laying the foundation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 20’
- 20' Ceilings
- Floor to Ceiling Glass Storefronts
- Modern Architecture, New Construction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² | Superficie commerciale brute | 9 058 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 1955 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 058 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at the signalized corner of University Ave and Kansas, The Everly sits just steps from the iconic North Park sign and is prominently visible from the main intersection at 30th St., only one block away. Expansive storefront glazing and dramatic double-height ceilings exceeding 20 feet will position your brand above the competition. This impressive volume creates an unforgettable customer experience while providing tenants with the flexibility to design dynamic interiors, incorporate mezzanine opportunities and maximize seating capacity. Patrons can take advantage of North Park's five-story public parking garage (388 spaces) with affordable rates across the street. Join the hottest culinary pocket in San Diego County where new concepts like A’louest, Leila and Bacari are at capacity nightly. The walkable retail scene is on the rise here as well with Pigment, Rosette, Artelexia and Hunt & Gather laying the foundation.
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The Everly | 2900 University Ave
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