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Clock Tower Square 2900 University Ave 1 555–11 309 pi² d'espace disponible • West Des Moines, IA 50266
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Faits saillants
- Multi-million dollar renovation
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 310 | 1 720 pi² | Négociable | 15,81 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 27 197 $ CAD/an 2 266 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 320 | 1 811 pi² | Négociable | 15,81 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 28 636 $ CAD/an 2 386 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 330 | 1 555 pi² | Négociable | 15,81 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 24 588 $ CAD/an 2 049 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 410 | 4 531 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 430 | 1 692 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2900 University Ave - 1er étage - ste 310
Retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Can be combined with other suites for larger space
2900 University Ave - 1er étage - ste 320
Office/Retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Can be combined with other suites for larger space
2900 University Ave - 1er étage - ste 330
Office/retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Can be combined with other suites for larger space
2900 University Ave - 1er étage - ste 410
Tires Plus store availabel 5/1/27 with potential for earlier occupancy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2800 University Ave - 1er étage - ste 430
Retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Designated storage space.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Espace de vente au détail/bureau disponible à louer avec une propriété bien capitalisée, réactive et créative, offrant un accès pratique depuis l’I-1235 près du centre commercial Valley West Mall. D'excellents co-locataires nationaux incluent Fresh Thyme, UPS, TJ Maxx et Sally Beauty Supply.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Clock Tower Square | 2900 University Ave
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