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Zarlengo Plaza 2900 Valmont Rd 778–3 256 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boulder, CO 80301
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FAITS SAILLANTS
- Rénové en 2019
- Centre de vente au détail dynamique à paliers
- Situé à Central Boulder
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F2 | 778 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 12 863 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G1 | 850 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 14 054 $ CAD/an 1 171 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G1/F2 | 1 628 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 26 917 $ CAD/an 2 243 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2900 Valmont Rd - 1er étage - ste F2
Emerald Shops is a dynamic split level retail center located in Central Boulder. Renovated in 2019, this property has become home to several restaurants and independently owned small businesses. Suite F2 is an ideal small retail/office space located on the 1st floor of Emerald Shops. The suite features finished concrete flooring, exposed ceilings, great natural light and a back utility room with private restroom. The open floor plan of this space also makes it easy accessible and a perfect fit for a variety of business types. Call 303-444-4552 for additional information or to set up a viewing. *Term: Negotiable **NNN: $12.25/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
2900 Valmont Rd - 1er étage - ste G1
Suite G1 at 2900 Valmont is a great 1st floor retail space located in the popular Emerald Shops Center. This South facing unit features a great location, incredible open floorplan and a private restroom. With tons of high traffic and other popular business destinations on site, this unit would be ideal for a variety of different businesses. Contact Emerald Management today to set up your showing! Call (303)444-4552 • NNN lease • Private restroom • Great Front Lobby Make this unit yours today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
2900 Valmont Rd - 1er étage - ste G1/F2
This suite at 2900 Valmont is a great 1st floor retail space located in the popular Emerald Shops Center. This South facing unit features a great location, incredible open floorplan and 2 private restrooms. With tons of high traffic and other popular business destinations on site, this unit would be ideal for a variety of different businesses. Contact Emerald Management today to set up your showing! Call (303)444-4552 • NNN lease • Private restroom • Great Front Lobby Make this unit yours today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Barnsley Tire
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- Fringe Pizza
- Bar à cocktails
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barnsley Tire | Services | - | - |
| Fringe Pizza | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 256 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 800 pi² |
| Stationnement | 81 places | Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 3 256 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 81 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 14 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emerald Shops est un centre commercial dynamique à paliers à Central Boulder. Rénovée en 2019, cette propriété est devenue le siège de plusieurs restaurants et de petites entreprises indépendantes.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Zarlengo Plaza | 2900 Valmont Rd
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