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Hallandale Beach Plaza 2900 W Hallandale Beach Blvd 500–5 776 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hallandale, FL 33009
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Faits saillants
- Nombre de trafic intense
- Accès facile à l'I-95
- Extérieur entièrement rénové
- Stationnement ouvert
- Grand panneau de monument pour la visibilité
- Stationnement qui vient d'être repavé et redépouillé
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2940 | 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 3070-3100 | 1 577 à 3 155 pi² | 1-10 ans | 29,46 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 92 951 $ CAD/an 7 746 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3150 | 2 121 pi² | 1-10 ans | 29,46 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 62 488 $ CAD/an 5 207 $ CAD/mois | Brut modifié |
2900-3050 Country Club Ln - 1er étage - ste 2940
This approximately 500 SF space offers full build-out, making it ideal for retail, office, or showroom purposes. It is move-in ready and features high-quality finishes in a fully remodeled shopping center setting. Tenants benefit from visibility in a high-traffic corridor with easy access to I-95 and a newly upgraded parking lot. A large monument sign and redesigned façade enhance branding potential.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Close to I-95
- Easy Access
- Fully Remodeled Shopping Center
2900-3050 Country Club Ln - 1er étage - ste 3070-3100
Ranging from approximately 1,577 SF up to 3,155 SF (option to combine), this flexible retail space includes a partially built-out configuration featuring multiple offices and an open floor plan. It is well-suited for service-oriented or specialty retail users. The space integrates seamlessly with the center’s modernized exterior and benefits from onsite parking and excellent vehicular exposure just off Hallandale Beach Boulevard.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2900-3050 Country Club Ln - 1er étage - ste 3150
This 2,121 SF retail unit provides open space ready to configure to tenant needs. Located inline within a recently renovated shopping center, the space supports a variety of retail or showroom uses. Tenants will enjoy the convenience of strong co-tenancy, robust daily traffic counts, and the property’s proximity to major transportation routes. Newly resurfaced parking areas and upgraded landscaping complement the user experience and accessibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Clawed by Cora
- Services
- 1
- -
- Curaleaf, Inc.
- Autres détaillants
- 155
- National
- Lynn's Bohemian Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- MIA Dynamics
- Salle d'exposition automobile
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Clawed by Cora | Services | 1 | - |
| Curaleaf, Inc. | Autres détaillants | 155 | National |
| Lynn's Bohemian Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| MIA Dynamics | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Prime Retail Opportunity in Hallandale Beach Located just moments from major highways, this recently renovated shopping center offers excellent visibility and accessibility in a high-traffic area. The property features a fully remodeled façade and a newly upgraded parking lot, creating a modern and welcoming environment for customers. Only one space remains—3,155 SF, with the option to subdivide—making this a rare opportunity to secure a prime retail location in a thriving market. Ideal for a wide variety of retail, showroom, or service-oriented businesses.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Hallandale Beach Plaza | 2900 W Hallandale Beach Blvd
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