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Wendy's – High Performing Location - 6.1% RTS 2900 W Norvell Bryant Hwy 2 544 pi² Commerce de détail Immeuble Lecanto, FL 34461 3 654 394 $ CAD (1 436,48 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Property Is Secured by 20-Year Absolute NNN Lease W/ 13.25 Years Remaining, Guaranteed by WenCo Restaurant Group, LLC (39 Units)
- Located Along W. Norvell Bryant Hwy, This Wendy’s Benefits From Proximity to the Shoppes at Black Diamond, a 29-Acre Development
- 7.5% Rent Increases Every Five Years, With Four (4) Five-Year Renewal Options Providing Long-Term Income Growth
- Nearby Major Employers Including Citrus County School District, Citrus County Government, HCA Florida Hospital Inverness (900 Employees), etc
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 544 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
3 654 394 $ CAD
Prix par pi²
1 436,48 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
191 849 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,47 AC
Zonage
PSO - Professional Services/Office District
Façade
289’ sur West Norvell Bryant Highw
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Wendy's
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2038
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Wendy's | Hébergement et services alimentaires | - | - | Loyer hypernet | Oct. 2038 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18E-18S-22-0010-00000-1370 | Évaluation des bâtiments | 845 988 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 286 558 $ CAD | Évaluation totale | 1 132 546 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18E-18S-22-0010-00000-1370
Évaluation du terrain
286 558 $ CAD
Évaluation des bâtiments
845 988 $ CAD
Évaluation totale
1 132 546 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Wendy's – High Performing Location - 6.1% RTS | 2900 W Norvell Bryant Hwy
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