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2900 W Peterson Ave 1 263 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chicago, IL 60659
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Faits saillants
- 1,263 SF Endcap Space For LEASE | Co-Tenants with Athletico and Huntington Bank
- Incredible Exposure - 34,400 VPD | Hard Corner (Peterson/Richmond)
- Nearby Retailers Include Chipotle, Culver's, Potbelly, Walgreens, Bank of America
- Dedicated Parking | High Ceilings, Great Window Frontage | Building Signage Opportunity
- Major East-West Thoroughfare | Strong Population Density
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste End Cap | 1 263 pi² | Négociable | 47,53 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 60 030 $ CAD/an 5 003 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste End Cap
SVN Chicago Commercial is pleased to offer a corner retail opportunity in Chicago's West Ridge neighborhood. The subject space is a 1,263 SF endcap and offers an ideal leasing position within a well-located neighborhood strip center. It features high ceilings, excellent window frontage, and prominent building signage opportunity. Additional highlights include dedicated on-site parking and strong surrounding population density, making this attractive for QSR, Retail, Medical, or Service Retail users looking to capture consistent neighborhood demand. Situated at the hard corner of Peterson and Richmond, the property benefits from exposure to approximately 34,400 vehicles per day along one of the area’s primary east-west thoroughfares. The center is anchored by established co-tenants Athletico and Huntington Bank, providing steady daily traffic and built-in customer draw. Other nearby retailers include Chipotle, Culver's, Potbelly, Walgreens, and Bank of America. The building is zoned B3-2. Please contact the listing agent for further details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1,263 SF Endcap in two-tenant building
- Co-tenants with Athletico and Huntington Bank
- Dedicated parking | High Ceilings | Hard Corner
- Great Window Frontage | Signage Opportunity
- Major East-West Thoroughfare see 34,400 vpd
- Nearby Retailers: Chipotle, Culver's, Potbelly
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2900 W Peterson Ave, Chicago, IL 60659
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AthletiCo Physical Therapy
- Soins de santé
- 791
- National
- Choice Resources, Inc.
- Immobilier
- 1
- -
- Clifford, Jack F. & Associates, Ltd.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Dawn Diagnostics Imaging Group
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Pak American Travel Bureau Inc
- Services
- 1
- -
- Richard E. Schimmel
- -
- 2
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AthletiCo Physical Therapy | Soins de santé | 791 | National |
| Choice Resources, Inc. | Immobilier | 1 | - |
| Clifford, Jack F. & Associates, Ltd. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Dawn Diagnostics Imaging Group | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Pak American Travel Bureau Inc | Services | 1 | - |
| Richard E. Schimmel | - | 2 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 263 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Superficie totale disponible | 1 263 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1952 |
À propos de la propriété
SVN Chicago Commercial is pleased to offer a corner retail opportunity in Chicago's West Ridge neighborhood. The subject space is a 1,263 SF endcap and offers an ideal leasing position within a well-located neighborhood strip center. It features high ceilings, excellent window frontage, and prominent building signage opportunity. Additional highlights include dedicated on-site parking and strong surrounding population density, making this attractive for QSR, Retail, Medical, or Service Retail users looking to capture consistent neighborhood demand. Situated at the hard corner of Peterson and Richmond, the property benefits from exposure to approximately 34,400 vehicles per day along one of the area’s primary east-west thoroughfares. The center is anchored by established co-tenants Athletico and Huntington Bank, providing steady daily traffic and built-in customer draw. Other nearby retailers include Chipotle, Culver's, Potbelly, Walgreens, and Bank of America. The building is zoned B3-2. Please contact the listing agent for further details.
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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2900 W Peterson Ave
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