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2900 Plaza 2900 Walnut Hill Ln 2 958–12 258 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75229
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Faits saillants
- Dollar Tree anchors the center and drives consistent customer traffic.
- Located within an established Northwest Dallas residential trade area.
- Diverse tenant mix includes retail, service, and restaurant users.
- Frontage along Walnut Hill Lane provides strong visibility.
- Convenient access to major highways and DART transit.
- Multiple available spaces accommodate a variety of business concepts.
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 958 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 200 | 5 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 220 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2900 Walnut Hill Ln - 1er étage - ste 104
Available retail space positioned within the shopping center's main tenant lineup. The suite offers flexibility for retail, service, or neighborhood-oriented business operations and benefits from proximity to existing co-tenants.
2900 Walnut Hill Ln - 1er étage - ste 200
2900 Walnut Hill Ln - 1er étage - ste 220
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 258 pi² | Façade | 427’ le Walnut Hill Ln |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 31 458 pi² |
| Stationnement | 879 places | Superficie totale du terrain | 12,91 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 12 258 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 879 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 427’ le Walnut Hill Ln |
| Superficie commerciale brute | 31 458 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,91 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
2900 Plaza is a neighborhood retail shopping center positioned along Walnut Hill Lane in Northwest Dallas, providing visibility to approximately 23,696 vehicles per day. The center is anchored by Dollar Tree and serves an established residential customer base within a densely populated trade area. Its location offers convenient access to major transportation corridors and DART transit, supporting accessibility for customers and employees throughout the Dallas market. Available opportunities include multiple vacancy options that can accommodate a variety of retail, service, restaurant, and neighborhood-oriented business uses. The property's tenant mix includes local and national operators, creating a complementary retail environment that supports daily consumer traffic and repeat visitation. Existing businesses at the center include Fiesta Auto Insurance, a barbershop, a Mexican restaurant, and Dollar Tree. The center's frontage along Walnut Hill Lane enhances visibility and customer awareness, while its position within a mature residential area provides access to a substantial surrounding population base. Within a five-mile radius, the area includes more than 250,000 residents and over 100,000 households, supporting a broad consumer draw. Businesses seeking a Northwest Dallas location with established traffic patterns, neighborhood retail demand, and convenient regional connectivity will benefit from the property's accessibility and existing tenant presence
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2900 Plaza | 2900 Walnut Hill Ln
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