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2900 Warden Ave 1 086–6 682 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M1W 2S8
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 127 | 1 086 pi² | 5-10 ans | 58,00 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 62 988 $ CAD/an 5 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 157 | 3 400 pi² | 5-10 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 108 800 $ CAD/an 9 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 259 | 2 196 pi² | 5-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 65 880 $ CAD/an 5 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 127
Un emplacement de choix dans la principale zone de restauration, à côté de Popeyes, Petite Lite, en face de Burger King. Sera loué "TEL QUEL". En état brut. Le locataire potentiel peut reprendre les permis de construction existants approuvés par la Ville de Toronto. (40668581)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 157
L'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Scarborough, situé à l'intersection de Warden et Finch. Avec de nombreuses banques, un supermarché, des bureaux médicaux et dentaires. Cette unité se trouve entre Shopper Drug Mart et Dollarama, en face de Fitness for Less. Emplacement très achalandé. Peut convenir à une utilisation comme restaurant. Sera louée dans son état actuel. Elle dispose d'une entrée extérieure à l'arrière de l'unité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Zone à forte circulation piétonnière
2e étage, ste 259
Un des centres commerciaux les plus populaires de la région avec un fort achalandage! Banques, aire de restauration, club de fitness, bureau gouvernemental, cabinets dentaires Midland. Les locataires actuels incluent Scotiabank, Banque de Montréal, Banque Royale, Pizza Pizza, Tim Hortons, etc. Aucun magasin de cannabis ou de vape n'est autorisé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Zone à forte circulation piétonnière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 682 pi² | Superficie totale du terrain | 24,63 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,11/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 331 188 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 682 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 331 188 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,63 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 7,11/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2900 Warden Ave
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