2900 West Rd Unités de condo • Bureau • 2 693-9 854 pi² • À vendre 2 754 620 $ CAD par unité • East Lansing, MI 48823

Martin Commercial Properties est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir trois unités de condo dans un immeuble de prestige situé au 2900 West Road à East Lansing. Cette offre couvre deux étages totalisant 18 607 pieds carrés d'espace de bureau de haute qualité au sein d'un bâtiment prestigieux de cinq étages de classe A. La vente inclut une partie du niveau inférieur ainsi que l'intégralité du premier étage, avec un accès partagé à des commodités robustes qui améliorent l'expérience des locataires et la valeur à long terme. Construit à l'origine en 2005, le 2900 West Road se distingue comme l'une des propriétés de bureau de classe A les plus prisées de la banlieue de la région de Greater Lansing, avec un atrium moderne sur deux étages, des finitions supérieures au marché et un stationnement en surface abondant. Le bâtiment est entretenu professionnellement selon les normes de qualité les plus élevées, reflétant la fierté de la propriété et l'excellence opérationnelle. Les commodités partagées clés incluent une salle de conférence de 2 000 pieds carrés, une cuisine de traiteur, un centre de fitness avec douches et des espaces de rangement sécurisés pour les locataires—tous situés dans l'aire commune du niveau inférieur et conçus pour répondre aux besoins de la main-d'œuvre professionnelle d'aujourd'hui. Actuellement, l'immeuble est entièrement loué à deux locataires établis : • Spicer Group, Inc., une firme offrant des services complets en ingénierie, arpentage et planification • Cherry Marketing Institute, Inc., une organisation à but non lucratif axée sur la recherche Idéalement situé dans le secteur nord-ouest d'East Lansing, la propriété bénéficie de sa proximité avec Eastwood Towne Center, une destination très fréquentée pour le commerce de détail et le divertissement. Le site offre une connectivité régionale exceptionnelle via Lake Lansing Road et se trouve à moins d'un demi-mile de l'échangeur US-127, avec l'Université d'État du Michigan à quelques minutes seulement. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif de bureau stable et générateur de revenus dans un sous-marché en croissance, avec une grande visibilité, des engagements solides de locataires et un potentiel de valorisation à long terme.