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29007 Dove Ln - 3 Unrestricted Multi-Purpose Land Lot • Terrain commercial • 3 Acres • 1 370 613 $ CAD • Katy, TX 77493

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Faits saillants de l'investissement

High Traffic/ high Visibility
Rapidly expanding commercial corridor

Corner Lot

Disclosure

Faits sur la propriété

Prix	1 370 613 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Banque Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc à bois débités Médical Parc de bureaux Espace ouvert Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Recherche et développement Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Relais routier Inconnu Vétérinaire/Chenil Entrepôt Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,00 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	1 370 613 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Banque Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc à bois débités Médical Parc de bureaux Espace ouvert Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Recherche et développement Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Relais routier Inconnu Vétérinaire/Chenil Entrepôt Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	3,00 AC

1 Lot disponible

Lot Tract 29

Prix	1 370 613 $ CAD	Taille du lot	3,00 AC
Prix par AC	456 870,85 $ CAD

Prix	1 370 613 $ CAD
Prix par AC	456 870,85 $ CAD
Taille du lot	3,00 AC

S612200 Montecito 'B' Lot, Tract 29, 3.0 acres Property ID 23606

Description

Prime 3-acre unrestricted property in the heart of Katy offering exceptional commercial or multi-use potential. Situated on a highly visible corner with approx. 365’ frontage on heavily traveled Schlipf Rd, this site provides strong exposure & excellent accessibility for a variety of uses. Located near a rapidly expanding commercial corridor, within 1 mile of growing auto dealerships, steel/construction businesses, storage & light industrial operations. The nearby Sunterra master-planned community further drives growth, demand & long-term investment potential. Property includes a completely renovated (2017) 3/2, 1,796 sq. ft. home, ideal for residential, office, or rental use. Features 15 live oaks, attached carport, 768 sq. ft. barn, detached carport w/ 50-amp plug (EV capable). This unique property combines high visibility, strong growth location, & flexible use potential, making it an exceptional opportunity in one of Katy’s fastest-developing corridors.

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