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Ardendale Center 2901-2989 Arden Way 7 060–20 774 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95825
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FAITS SAILLANTS
- Situé au coin du chemin Arden et de l'avenue Avondale
- Parking abondant
- Excellente exposition sur Arden Way très fréquenté
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2901 | 13 714 pi² | Négociable | 19,01 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 260 660 $ CAD/an 21 722 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2947 | 7 060 pi² | Négociable | 21,32 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 150 525 $ CAD/an 12 544 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2901-2989 Arden Way - 1er étage - ste 2901
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2901-2989 Arden Way - 1er étage - ste 2947
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Crossroads Trading Co
- Vêtements unisexes
- 52
- National
- World Of Stereo
- Automobile
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crossroads Trading Co | Vêtements unisexes | 52 | National |
| World Of Stereo | Automobile | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 774 pi² | Superficie commerciale brute | 50 021 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,90 AC |
| Stationnement | 263 places | Année de construction | 1972 |
| Magasins | 9 | Rues transversales | Arden Way & Anderson Way |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 20 774 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 263 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 50 021 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,90 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | Arden Way & Anderson Way |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Ardendale sur Arden Way, l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de Sacramento. La propriété contient un peu plus de 50 000 F et est louée à sept locataires, dont deux sont exploités au Centre depuis le milieu des années 1990. Ardendale bénéficie d'un superbe emplacement de vente au détail sur le côté nord d'Arden Way, où le trafic quotidien moyen dépasse 28 000 véhicules.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ardendale Center | 2901-2989 Arden Way
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