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South Belt Plaza 2901-3011 S Belt Hwy 1 148–2 744 pi² d'espace disponible • Saint Joseph, MO 64503
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Faits saillants
- Nombre élevé de trafic à cet endroit entre la route 36 et la route I-29 des États-Unis, toutes deux facilement accessibles
- Près de Tractor Supply et Aldis
- De l'autre côté de la rue de Belt sud WalMart
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2911 A | 1 596 pi² | - | Négociable | 16,91 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 26 994 $ CAD/an 2 250 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 2911 B | 1 148 pi² | 9’ | Négociable | 17,26 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 19 813 $ CAD/an 1 651 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2911 A
Excellent retail or office location on the south Belt Hwy very near south Walmart, Tractor Supply and new Aldis. 1596 SF will be white boxed by landlord. Take advantage of the high traffic counts on the south Belt (12,400 AADT), the dense demographics (4,000 people within one mile, 41,000 within 3 miles) , and good tenant mix in the shopping center to find an ideal space for your business. Space is mostly open, with 2 office and a restroom, see floor plan in supplements. Other tenants include H & R Block, Fantastic Sams, Edward Jones, World Finance, Weber Speech Clinic, Freedom Health, and Cricket Mobile.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 2911 B
1148 SF suite in retail strip center, located on south Belt Hwy, near several large discount stores. Had been built out into offices, but also suitable for retail. Large common parking lot. Several regional tenants in the center. 12,580 vehicles per day on the Belt Hwy at the location helps drive traffic to your business.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à South Belt Plaza
- Ais
- H&R Block
- Pro Nail And Spa
- Vapor Maven
- World Finance
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 744 pi² | Superficie commerciale brute | 20 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 744 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 400 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Excellent emplacement de vente au détail ou de bureau sur la route Belt Sud, très près du sud de Walmart, Tractor Supply et le nouvel Aldis. 1596 SF sera encadré par le propriétaire. Profitez du nombre élevé de trafic sur la ceinture sud (12 400 AADT), de la démographie dense (4 000 personnes à moins d'un mille, 41 000 à 3 milles) et du bon mélange locataire dans le centre commercial pour trouver un espace idéal pour votre entreprise. 1358 SF ancien salon disponible, 1148 SF construit comme cabinet médical, 512 espaces SF et 640 SF également disponibles. Peut combiner jusqu'à 4 000 FS. Les tarifs varient. Les autres locataires comprennent H & R Block, Fantastic Sams, Edward Jones, World Finance, Weber Speech Clinic, Freedom Health et Cricket Mobile.
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South Belt Plaza | 2901-3011 S Belt Hwy
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