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2901-3029 North Jackson Rd Lot • Terrain commercial • 2,09 Acres • 1 503 953 $ CAD • McAllen, TX 78501
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Land for Development
- Proximity to I-2
- 2.09 Acres Located Along Jackson Road
Résumé de l'annonce
This prime commercial site offers exceptional visibility, strong traffic counts, and a newly replatted layout designed to simplify development and maximize potential. The property encompasses approximately 91,000 SF (2.09 acres) of land with prominent frontage along N. Jackson Road and is zoned C-2 Neighborhood Commercial, making it ideal for retail, office, or food service uses. Fully served by the City of McAllen, the site is development-ready and well positioned for a wide range of commercial applications.
The layout allows for two prime building sites, each capable of accommodating approximately 14,000 SF, offering flexibility for owner-occupants, investors, or multi-tenant configurations. The property also provides ample parking for approximately 170 vehicles, ensuring convenience for customers and tenants alike. With high-visibility frontage along N. Jackson Road and traffic counts of approximately 30,000 vehicles per day north of FM 495 and 21,000 vehicles per day south of Sioux Road, the site benefits from excellent exposure. Surrounded by established commercial, retail, and residential developments, this property represents a strong opportunity in a thriving market.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 1-15
| Prix | 1 503 953 $ CAD | Taille du lot | 2,09 AC |
| Prix par AC | 719 594,77 $ CAD |
| Prix | 1 503 953 $ CAD |
| Prix par AC | 719 594,77 $ CAD |
| Taille du lot | 2,09 AC |
Located along Jackson Road and just before Fern Avenue. The property is on the west side of Jackson Road.
Description
Ce site commercial de premier choix offre une visibilité exceptionnelle, un fort trafic et un nouvel aménagement conçu pour simplifier le développement et maximiser le potentiel. La propriété comprend environ 91 000 pieds carrés (2,09 acres) de terrain avec une façade importante le long de la route N. Jackson et est zonée C-3 Commerce général, ce qui la rend idéale pour des usages de vente au détail, de bureaux ou de services alimentaires. Entièrement desservi par la ville de McAllen, le site est prêt pour le développement et bien positionné pour une large gamme d'applications commerciales. L'aménagement permet deux sites de construction de premier choix, chacun pouvant accueillir environ 14 000 pieds carrés, offrant une flexibilité pour les propriétaires-occupants, les investisseurs ou les configurations multi-locataires. La propriété offre également un stationnement suffisant pour environ 170 véhicules, assurant la commodité pour les clients et les locataires. Avec une façade très visible le long de la route N. Jackson et un trafic d'environ 30 000 véhicules par jour au nord de FM 495 et 21 000 véhicules par jour au sud de Sioux Road, le site bénéficie d'une excellente exposition. Entourée de développements commerciaux, de vente au détail et résidentiels établis, cette propriété représente une opportunité solide dans un marché en plein essor.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 000 797 $ CAD | Évaluation totale | 1 000 797 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2901-3029 North Jackson Rd
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