2901-3029 North Jackson Rd Lot • Terrain commercial • 2,09 Acres • 1 494 647 $ CAD • McAllen, TX 78501

Ce site commercial de premier choix offre une visibilité exceptionnelle, un fort trafic et un nouvel aménagement conçu pour simplifier le développement et maximiser le potentiel. La propriété comprend environ 91 000 pieds carrés (2,09 acres) de terrain avec une façade importante le long de la route N. Jackson et est zonée C-3 Commerce général, ce qui la rend idéale pour des usages de vente au détail, de bureaux ou de services alimentaires. Entièrement desservi par la ville de McAllen, le site est prêt pour le développement et bien positionné pour une large gamme d'applications commerciales. L'aménagement permet deux sites de construction de premier choix, chacun pouvant accueillir environ 14 000 pieds carrés, offrant une flexibilité pour les propriétaires-occupants, les investisseurs ou les configurations multi-locataires. La propriété offre également un stationnement suffisant pour environ 170 véhicules, assurant la commodité pour les clients et les locataires. Avec une façade très visible le long de la route N. Jackson et un trafic d'environ 30 000 véhicules par jour au nord de FM 495 et 21 000 véhicules par jour au sud de Sioux Road, le site bénéficie d'une excellente exposition. Entourée de développements commerciaux, de vente au détail et résidentiels établis, cette propriété représente une opportunité solide dans un marché en plein essor.